最近很多华人朋友都会问我在日本买房好不好，他们为什么要在日本买房?丛氏就和他们说如果你常到日本，自己想住、用的话，那就OK，若要投资都需要三思而行吧。

日本买房理由

1.回报率高

.日本房地产投资的租金回报率相当高，且相当稳定，在8~10%左右。

比中国房地产投资的租金回报率高很多。

.日本人口密度高、消费集中，入住率始终维持在90%以上，很适合租赁收益。

2.房产增值速度快

.随着2020年东京奥运会的临近，负利率政策的实施，以及国外投资者的涌入，日本房市处于回暖上升阶段。在过去一年里，东京，大阪等一线城市的房价均有15%以上的上涨。

3.投资风险小

.日本租房市场成熟，即使地产价格根据行情变动，租金并不会受影响。

.确保稳定收入。

.现在日元汇率较低，房地产几乎不受通货膨胀影响。

.健全的法律保障，交易制度高度透明。以保证投资人的合法权益。

4.永久所有·长远利益

.日本的房屋所有权，包括土地所有权，完全属于个人私有所有。

.可自由重建，改装。

.有机会办理一年至三年投资签证，一定时期后可以办理永久居民证。

.日本房产永久性可以代代相传，土地所有权都可以留给子孙后代。

5省心省力

.日本房屋是精装修(免除装修之苦，省钱，省力，省时间)立即可以出租。

.日本房屋出租时，不需要配备任何家具电器，直接出租。

.日本面积表示都是使用面积，且不包含阳台。

.购房时，没有资产来源要求与背景调查。

6.安心托管

.本公司会专业地为您严格审核并安排入住者。

.每个月本公司会代理房屋收纳，是您足不出户也可以有稳定收入。

.入住者退房时，本公司也会为您处理清扫修缮等繁杂琐事。