《2022年EB-5改革与诚信法案》（RIA）带来了许多变革，在这种背景下，投资者们务必要了解RIA对区域中心的影响，尤其是要了解如何对区域中心进行审查。

“在项目选择过程中，投资者们必须对区域中心进行审查，并且同时开展项目尽职调查。为确保选择一个满足其大部分要求的项目，投资者们必须拥有一张检查清单，”America EB5 Visa, LLC的首席执行官Marko Issever 说。

检查清单中的项目应当包括：开展研究并比较各EB-5项目，选择一个拥有优秀历史业绩并且经验丰富的区域中心，确保该中心是USCIS 指定的区域中心，寻找该中心是否有任何关于EB-5欺诈的危险信号等。

“投资者们可以从 USCIS 的EB-5 网站下手。虽然该网站主要是提供EB-5项目的一般信息，但投资者能通过该网站确认相关区域中心是否经 USCIS 批准在某州经营，” Miller Mayer 的合伙人 Nicolai Hinrichsen 说。 

他表示潜在投资者们应该与其有意选择的区域中心直接进行联系，了解与该区域中心及其优先项目有关的更多信息。

在选择区域中心时，投资者们应该考虑哪些因素？Issever 表示，投资者们通常都不知道，为了确保能选到正确的项目，他们应该制定哪些要求。对于这些投资者来说，Issever 建议他们选择一位与其不存在利益冲突的经纪自营商或其他专家来指导其完成整个过程。

Issever 说：“对投资者来说，阅读并理解PPM 以及其他所有与交易相关的文件可能是一件麻烦而又复杂的事”。

他说，除了其他顾虑，投资者们还始终想知道他们什么时候能够收回资金。“这个时间取决于 USCIS 的审理时间以及 PPM 中的规定。除强制行动以外，投资者对影响其资本收回时间的缓慢审理程序也无能为力，”Issever 说。“但他们可以确保，一旦他们申请永久绿卡，其绿卡证件就能使其有资格在规定居住期结束后收回资金。”

Issever 称投资者们不应向未持有移民建议提供执照的移民律师寻求项目选择指导。

“移民律师以前经常会直接将其EB-5 客户推荐给某一个或多个区域中心，现在他们当中的大多数已经停止了这种做法，而是选择将其客户介绍给那些能提供一系列选择方案并会对区域中心和他们所宣传的项目进行尽职调查的经纪自营商，”Issever 说。

RIA 对EB-5区域中心的影响RIA给区域中心带来了许多变革，包括更严格的区域中心责任、间接工作限制、资金的重新投资与管理。

“RIA 极大地提升了区域中心的监督与报告要求，”Hinrichsen 说。“除了其它方面，RIA还要求区域中心披露与参与区域中心运营之人有关的某些信息，并将可以参与区域中心运营之人限制为美国公民及永久居民。”

Hinrichsen 说RIA 还要求区域中心通过设立资金管理员或通过对其资金进行年度审查，从而来管理其EB-5资金。

“区域中心必须就证券和移民法的合规情况作出广泛的证明，并披露支付给代理人和经纪商的营销费，”Hinrichsen 说。

Issever 表示，由于合规和诚信举措非常费钱并且很繁琐，因此不活跃的小型区域中心在新RIA环境下将无法生存。Issever 还表示：“这些区域中心在经济上能证明这点的唯一方法就是保持活跃。”

“根据它们以往的业绩，最可能出现的情况就是，几年之后只有大公司会存活下来，为投资者们创造一个更安全的环境，”Issever 说。