西雅图曾被《赫芬顿邮报》(Huffington Post)列为“美国十大最痴迷于食用有机食品的城市”之一，并被称为“美国果汁吧之都”。

今年，西雅图首次被纳入阿特卡尼全球城市指数调查范围，这是一个在以往调查中被忽视的新兴城市。

国外风景

西雅图是美国经济增长最快的城市，也是一个迅速扩张的科技城市，是美国领先的文化和娱乐中心，作为西海岸的一颗明珠，西雅图以其独特的生活方式和宜居的气候吸引着全世界的关注。

1、新兴的国际化城市

在美国房地产投资协会评选出的美国五大外国投资城市中，西雅图名列第三，城市土地研究所在其2018年的房地产新兴趋势中，也将西雅图列为整体房地产前景最好的首选城市。

不仅如此，西雅图致力于城市基础设施的全面升级，2017年，华盛顿州的GDP增长了3.1%，荣膺全美第一，并以全国GDP增长速度的2倍持续增生。截止2017年底，华盛顿州的GDP 总量已超过4920亿美元。

到2040年, 泛西雅图地区的预计人口将增加170万, 总人口将超过560万。在拥有75万人口的西雅图市， 自2010年以来已有超过11万4千人迁入，使其成为十年来美国发展最快的城市。

2、充满活力的宜居之城

众多新居民正蜂拥迁入西雅图市中心，尤其是贝尔敦区。贝尔敦是一个繁荣的城市街区，CNN财经频道称其为 “一个适合步行的社区，这里拥有你所需要的一切。”

除了来自加州和中国的外来人口的涌入，西雅图的许多本地长住居民正以前所未有的数量从郊区回迁至市中心区域。

尽管只拥有整个西雅图地区33%的地区人口和15%的土地基础，西雅图市中心却在过去的十年里经历了56%的住房增长。从这个角度讲，西雅图可谓是一座重新发掘城市价值，大力改善城市生活的先驱之城。

该地区的宜居性也将因2019年的阿拉斯加高架路的拆除而得到极大的提升，这是自1953年高速公路建成以来的第一次，市中心再一次与重新开发的西雅图海滨连接起来。

3、被世界低估的城市

从地域和全球的角度来看,西雅图房地产的价值尚未被发掘。西雅图的平均房价仅为旧金山、洛杉矶、温哥华等这些西海岸重要城市的三分之一到一半，尽管去年西雅图的房地产价格上涨速度已超过其他任何一个美国城市，其房地产的开发优势仍在继续增温。

随着前所未有的住房需求和经济复苏后新公寓建设的枯竭，西雅图仍在努力摆脱严重的库存危机。

例如，西雅图2017年12月待售的公寓数量较前一个月下降了27.5%，仅为87 套，这是一个月内待售公寓数量首次跌破100套。

高需求和低供应导致美国大城市之间的竞价战进入白热化状态。2017年4月，88.7％的西雅图房屋出售时收到多份报价，远远超过了洛杉矶（79.3％）和圣地亚哥（77.5％）的热门市场价格。

4、经济繁荣且蒸蒸日上

自从上世纪，木材行业巨头惠好(Weyerhaeuser)对太平洋西北林业(Pacific Northwest forestry)进行变革开始，西雅图就成为了全球创新中心。

如今，西雅图也是波音、微软、亚马逊和星巴克的总部所在地，总市值超过2万亿美元。西雅图也是美国软件开发行业增长最快的城市。

2017年,西雅图市区所提供的软件开发相关工作职位，比硅谷在美国旧金山和圣何塞都市区的总和还要多。

5、无州所得税与海外买家税

华盛顿州是美国仅有的居民无需缴纳州所得税的七个州之一。如果将西雅图与纽约等地的竞争市场进行比较，这是一个特别的优势。

纽约的州所得税为8.8%，而加州为13%。另外华盛顿州也不征收海外买家税。

更值得一提的是，如果投资者将受益部分再次投资于美国房地产市场，投资者则可以延迟缴纳资本所得税。

6、西海岸地区与亚太地区重要的交通枢纽

西雅图位于卡斯卡迪亚的中心，即太平洋西北部重要的经济、文化和生物区域。

它正日益成为从加拿大温哥华的西海岸技术走廊延伸至加利福尼亚的硅谷，这一重要线路上的交通枢纽。

作为离日本和中国最近的美国大陆港口，西雅图也是连接美国与亚洲的重要门户。另外，西雅图还是阿拉斯加航空公司与达美航空公司的重要航空中心。

7、环境优美且生态平衡

西雅图这座城市非常干净、环保，并且比美国其他任何城市以及世界上大多数城市更能应对气候变化。

得益于广阔太平洋的西风东渐，这座城市无论春夏秋冬，全年气候温和。从皮划艇到超级游艇，从徒步旅行到登山冒险运动，西雅图周围的湖泊、海洋、森林和山脉为人们提供了一切可以想象的户外运动机会。

优美的自然环境是西雅图被评为全美排名第二的健康城市的原因之一，西雅图良好的医疗制度、居民的健康状况、平均健康水平和广阔的绿地面积，所有这些元素都是其入选的优势。

8、世界领先的教育与医疗

西雅图是居民受教育程度最高的美国城市之一。美国人口普查局调查显示，在美国主要城市中，西雅图的大学毕业生所占人口比例最高。

从健康的角度来看，麦肯锡公司将华盛顿州列为美国医疗保健领域的第二大州，无论是居民的一般健康率和死亡率，婴儿死亡率和肥胖率，还是住院治疗率，华盛顿州都是最少的。

9、种族多元化并欢迎外来人口的加入

西雅图以海纳百川的胸怀去热忱欢迎并接纳来自美国和世界各地的移民而闻名。每周有1000多人搬到西雅图，他们大多来自加利福尼亚州。

中国人一度曾是美国排名第三的移民群体(仅次于墨西哥人和印度人)，自2013年以来，中国人更一跃成为美国最大的新移民群体。

西雅图是美国华裔人口密度第三高的城市(仅次于旧金山和洛杉矶)，也是移民人数增长最快的城市。

10、美国文化娱乐中心

食物、饮料、艺术、建筑、音乐、舞蹈、时尚、体育、文学、科学：所有这一切都是文化的组成部分，这些元素无一不代表着西雅图文化的世界级水平，这些文化元素中的大多数均可在第三街和弗吉尼亚街令人愉快的步行街中让人们亲身体味。

西雅图绝对担当的起“美国最具创新精神的文化之都”这一盛名。