据说早年间，加拿大人民认为政府必须是透明的，这样才能妥妥的避免黑箱操作，一来二去就搞出了一个《资讯自由法》。这部法规详细规定了加拿大政府必须向公众披露哪些文件。

国外风景

而《移民汇编》就是这样一本专门从加拿大政府取得各种内部文件然后向公众汇报的刊物。可以说很多猛料都是这样被爆出来的。

近期，《移民汇编》就转发了一份加拿大政府关于中国富人在海外购买房产目的的分析报告。

报告给出的结论是，中国人通过在其他国家购买房产的办法，实现保护私人财产的目的。

作为一名身份证310开头的前中国公民，专家告诉小编，这份报告中加拿大政府提到来自加拿大上海签证处的数据显示：

1、很多在上海领区申请旅游文件的中国公民在提交家庭财务材料中都提到已经在加拿大购买了房产。

2、这些人尽管不是加拿大的永久居民更不是加拿大公民，但他们中的很多人都事实上把家安在了加拿大。

3、其中有些人自己在中国工作，而其他家庭成员则事实上居住在加拿大。

加拿大政府据此认为，2014年取消投资移民之后，不但没有打消中国富人移民加拿大的热情，反而因为难度变大道路变窄促使很多人产生了强烈的购买加拿大房产的欲望。

而中国富人选择这么做的原因就是：

1、转移财产。

2、保护财产。

但加拿大政府并没有在报告中作详细解释，当然也有一种可能是《移民汇编》曝光的资料还不够完整。

专家说，任何一句话都有表面含义和深层含义。

加拿大政府的结论从表面看是对中国富人在加拿大买房这种经济行为的动机分析，但从深层次理解，带有很明显的不爽和不安。

有影射中国富人财富来历不明，所以转移并寻求保护的揶揄；

也有对中国富人的财富冲击温哥华、多伦多等城市房地产价格的不满；

还有对未来中国富人是否会继续抢购外国房产特别是加拿大房产的担忧。

专家说，如果从一个地产投资人的角度看过去，加拿大政府的报告简直就是一份投资指南。

因为报告中提及的中国富人购买外国房产动机意味着哪怕遇到再多的艰难和险阻都无法影响中国富人转移资产、购买外国不动产的决心和信念。

不过《移民汇编》披露的加拿大政府文件中也显示了另外一种观点。

加拿大政府认为如果能有效切断中国富人来加拿大买房的渠道，他们对加拿大的兴趣会减弱。

专家分析说，加拿大政府这句话在现实层面大致有三个要点：

1、用海外买家税抑制中国富人的投资意愿。

2、加强赌场和房地产市场的反洗钱。

3、通过CRS等多变双边的税务协定，对中国富人进行定向财务打击。

目前看这三个要点都已经成为现实或者正在成为现实。

尽管购买加拿大房产的难度越来越大，成本越来越高，但专家还是建议中国富人如果真的有加拿大政府所称的想法，一定要尽早行动，只因为：

1、你不买房房不等你！

2、你不转钱烂在锅里！