实在不好意思，又要旧事重提去年一名中国投资客在雅典大手笔买下100套公寓的新闻，那是因为，今年他的记录就被轻松打破并大举超越了！这怕不是行动前摆了杨超越小姐姐的锦鲤吧。。。

事情是这样的。

根据希腊本地新闻媒体Euro2day的报道，外国买家今年以势如破竹之势横扫雅典房产，如土耳其律师疯狂收购希腊别墅豪宅，以色列与中东买家纷纷对希腊地产兴趣浓厚，而最让人惊掉下巴的还是中国人！据悉，近日一位来自中国的买家一次性拿下700套雅典公寓！！！该买家的职业是医生，其余个人信息均未被透露。

啧啧，这简直就是当时我就震惊了的希腊版本啊！

据报道，自称常先生（音译）的该中国买家是通过塞浦路斯的一家房产公司于上个月签订了约70家酒店的买卖合同，总数共700套雅典房产。由此可见中国投资客非凡的行动力与购买力！

而中国人显然并非唯一对希腊地产兴趣高涨的投资人群。统计显示，来自以色列、叙利亚、黎巴嫩、俄罗斯、卡塔尔、巴林以及其他国家的富裕阶层纷纷对雅典尤其市中心地带房产抛来橄榄枝，大批海外热钱争先恐后流入希腊地产界。据雅典一家知名地产中介的经理表示，近期一批来自阿拉伯国家的潜在买家正在雅典各大区域寻找合适的买入机会，而越来越多的希腊本地人也希望通过地产投资将资金转移回希腊，从而增加资金的流动性。

另据统计，从2013年希腊黄金签证计划开启以来，至今年，希腊政府已通过该计划增收9.185亿欧元。而截至2018年7月27日，希腊政府颁发给购房者及其家属的居留许可总数为7565份。

不久前，欧盟委员会就投资移民和国籍申请问题发布通告，要求欧盟各成员国审慎对待以投资方式换取居留，以及来自欧盟境外移民的入籍申请。

据悉，欧盟委员会对“黄金护照”的经济发展模式甚表忧虑，并决定在秋季成员国领导人峰会上，就投资移民和境外移民入籍问题进行磋商，谋求制定欧盟统一的国籍和移民政策，全面禁止“金钱换护照”。

由此可见，欧盟移民政策将会越收越紧，欧盟对“黄金签证”的收紧已经是不可逆转的趋势，一旦收紧措施正式实施，投资人或将面临“移民办理时间延长”和“费用增加”甚至“关停”等问题。

最近欧洲各国移民政策紧缩的消息不绝于耳，以后欧洲身份会越来越难。有个时间节点非常值得“玩味”：9月30日。

2018年9月30日，EB-5投资移民法案又将到期，后续走向如何，值得关注？

2018年9月30日，中国政府将与CRS（中国版全球征税）参与国进行首次信息交换，高净值人士的海外资产逐步走向透明。

近期“沸沸扬扬”的欧盟移民政策走向，保不准也会在9月30日迎来修改。

这也许是世界各国政府在打击洗钱和腐败行动的一种默契吧！

综合上述分析，基本可以看到：在经济逐步向好的趋势下，欧盟将不再纵容“金钱换护照”，投资移民政策收紧，投资门槛高涨，将是尤为可能的趋势。

一份理性的投资必然要看中其未来抄底希腊，趁着这黄金的时期且移且珍惜!

当您还在纠结要不要考虑海外资产&身份配置的时候，很多国家已经关闭大门。