希腊阿提卡的房屋和公寓销售和租赁率在今年第一季度继续增长,尽管正如市场管理人员所指出的,市场需求已开始出现巨大的"疲劳",特别是在住宅买卖方面。

根据在线分类广告网的最新数据,1月至3月,阿提卡住宅的平均售价为2,350欧元/平方米,而每平方米为2,070欧元。去年同期,增长13.5%.

因此,就租金而言,租金的平均要求价格现在已达到每个平方米9.6欧元。比一年前高11.6%,甚至没有稳定的迹象。

在各个地区中,比雷埃乌斯的销售价格增幅最大:按年计算,目前的增幅达到27.3%,达到2,333欧元/平方米。,而在比雷埃乌斯的郊区,平均价格现在是每平方米1875欧元。,按年基数增长25%。

这些增长是由于黄金签证计划的投资者转移到了比雷埃乌斯地区,那里的最低投资额保持在25万欧元,而从2023年8月n1日v起,雅典市中心以及北部和南部郊区需要50万欧元。然而,在雅典市中心的要价方面也出现了14.6%的大幅增长,那里的平均价格现在达到每平方米2,073欧元。,每平方米1,810欧元。

考虑到黄金签证计划的新变化正在推动,随后的几个月将对未来的价格走势及其在某些领域的稳定甚至修正可能性具有决定性意义,而整个阿提卡的最低投资限额将增至80万欧元。

在租赁市场,这幅图看起来对那些想找房子的人来说特别困难,因为即使在雅典市中心,平均价格也已经上升到了每平方米10.36欧元。,较去年第一季增加10.4%。