近日，希腊总理米佐塔基斯在议会发表讲话时表示，政府正在考虑大幅提高获得该国“黄金签证”的投资门槛。

米佐塔基斯指出，针对希腊某些地区，如城市中心和热门岛屿房地产投资以获得“黄金签证”的最低门槛可能会上涨至80万欧元；对于住房压力不那么大的地区，投资房地产以获得“黄金签证”的最低门槛价可以保持在25万欧元。

他表示，这个问题已经与财政部在讨论中，并将很快会发布公告。据悉，此举有望缓解当地房价和租金价格的快速上涨。

2023年8月1日，希腊购房移民正式涨价，部分地区的投资门槛涨价至50万欧元，同时可自由选择的投资地区、组合购买等情况也受到限制。

2024年2月1日，希腊国家经济和财政部长科斯蒂斯·哈齐达基斯在会议上的公开讲话，也提到了某些区域提高投资额到100万欧。希腊黄金签证专家强调，会有更多地区要提高投资门槛，但没有具体说明提高的幅度。有可能的是，希腊全国的投资门槛都将提高到50万欧元。

2024年2月9日，希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯在议会的“总理时刻”演讲中表示，在“黄金签证”的计划框架内，有计划将外国公民的投资限额提高到80万欧元。

（图源：Intime News）

通过希腊购房移民涨价的信息可以看到，目前热门区域已经涨至50万欧元，涨价区域周边的热门区域房产销售火爆，未来有可能希腊全境涨价至50万欧元甚至80万欧元。

相比涨价，目前市场上对于关停的预测也层出不穷。去年3月，欧洲议会就曾通过了一份报告，敦促欧盟国家在2025年前终止“投资入籍计划”，收紧“黄金签证计划”。

2023年12月希腊第二大政党“泛希腊社会主义运动”（简称泛希社运）领导人安德鲁拉基斯在12月22日接受电视台SKAI采访时表示，雅典和其它主要城市的年轻人因为负担不起高昂的房价而面临住房问题，他同时敦促“废除黄金签证政策”。

由于住房问题根本上是一个民生问题，房价高企也会让欧洲各国政府内部感到压力，需要限制甚至关停购房移民，给本国购房者一个交代。葡萄牙就是个典型的例子，从限制购房区域、购房类型到最终关停了购房移民。

希腊在欧盟施压下进行了涨价变政，区域限制等多种实施方式。未来希腊购房移民或将面临关停。

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