希腊银行最新出炉的一份报告显示，希腊的住房成本领先于欧洲其他国家。

数据显示，27%的希腊人需要将其可支配收入的40%以上用于支付住房成本。希腊银行11月发布的《金融稳定报告》将造成这种现象的原因归咎于与欧洲其他国家相比希腊的人均收入较低。

相关报告的内容显示，2023年第二季度，希腊公寓价格（名义价格）同比上涨13.9%，而2022年的涨幅为11.8%。2023年第二季度，5年以下的新公寓价格以年均13.8%的速度上涨，而旧公寓的价格则上涨了14.1%。从地理区域来看，该国主要城市中心地段的价格大幅上涨，尤其是塞萨洛尼基上涨了16.4%，多个主要城市的涨幅达到14.6%，以上数字均超过了全国相应的平均增长率。

短期内，外国投资者的兴趣将持续存在，尤其是在雅典所在的阿提卡地区和热门旅游区。希腊银行表示，尽管国内和全球经济存在不确定性，但对希腊住宅房地产市场的预期仍然是积极的。

彭博社最近的一份报告称，雅典的房价正在飙升，使其成为欧洲最热门的房地产市场之一。

据彭博社汇编的数据显示，10月份雅典的房价上涨了12.2%，几乎是瑞典首都斯德哥尔摩涨幅的三倍，而在巴黎等城市则出现了房价下跌的现象。

雅典-阿提卡房地产经纪人协会主席莱夫特里斯·波塔米亚诺斯(Lefteris Potamianos）将价格上涨归因于“黄金签证”计划引发的需求。并表示，目前市场的情况是需大于求。除了房源供应紧张外，希腊经济的复苏为当地人提供了更多的消费能力。

除了雅典外，根据最新统计数据，热门度假目的地基克拉泽斯群岛的度假屋销售价格创下十年来新高。房价上涨最显着的是超豪华类房产，尤其是在米科诺斯岛。