希腊总理提出黄金签证新政策：老旧建筑修复或成新热点！
据希腊媒体报道，希腊政府正在考虑对《黄金签证》的发放制度进行调整，在靠近雅典市中心的的塔夫罗斯（Tavros）和博塔尼科斯（Botanikos）地区，多项重要投资正在进行中，但这些地区不应该是没有住宅的地区。希腊总理米佐塔基斯近期接受采访时提到，当局计划通过在市场上增加更多公寓并为暂时封闭的公寓提供维修机会来解决这些问题。
希腊总理米佐塔基斯在接受希腊电视台采访时说：
我们甚至可以使用《黄金签证》这一途径来解决问题。实际上《黄金签证》自推出以来已经失去了其实用性。因此，我正在考虑，为什么不给予购买需要进行修复的老旧历史建筑的人获得《黄金签证》的机会呢？这样一来，就可以将投资吸引到这一类别的房产中。
希腊《黄金签证》一直备受中国投资者关注。希腊总理接受媒体采访时的此番言论也引发了不少投资人的担忧，他们普遍担心这是否会是希腊《黄金签证》即将终结的前期信号。不过，到目前为止，除了米佐塔基斯在采访中透露的信息外，希腊当局尚未正式公布将对《黄金签证》作出具体调整的相关细则。
一直以来，希腊《黄金签证》项目都受到全球资者的青睐。自今年8月1日起，希腊正式提高了该国《黄金签证》的投资门槛。在一些特定区域要想通过购买房产获取居留的最低门槛从此前的25万欧元提高至50万欧元。
近日，希腊移民局公布了截至9月底的黄金签证审批数据：
最新数据公布
截至9月底，希腊已经成功签发了37,631张黄金签证。其中：
▶ 30%为首次申请获批的主申请人；
▶ 53%为首次申请获批的附属申请人；
▶ 在首次申请中，中国籍申请人数占比61.2%，位居首位；
▶ 目前正在审批中的黄金签证申请中，中国籍申请人占比最大，达71.1%；
▶ 过去一个月内，希腊官方已审理了15,522份黄金签证申请，英国、美国的申请人数长期稳居前十。
申请依然火爆
对希腊房地产市场
1、主申请人需年满 18 周岁；
2、在希腊购买净值25万欧元/50万欧元以上的房产；
随行或后期可团聚人员：
1、配偶：递交时未带走的配偶、获得身份后新婚配偶、离婚后再结婚配偶；
2、孩子：24周岁以下子女；
3、父母：主申请人的父母及配偶的父母；
1、国内选房，支付定金，签订预购协议。
2、国内签署律师授权POA （2-3周左右）
3、按照合同约定时间支付所有款项。 周期根据个人付款速度决定1-2个月。
4、付清房款后：律师办理房产过户/申请土地注册证明，签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)预约递交移民申请时间。
5、根据预约时间准备签证材料并办理申根签证。
6、获得签证后，按照预约时间预定机票酒店。
7、按照预约时间，登陆希腊递交移民申请并采集指纹，并收房。
8、回国等待永居卡。（登录后1-2月）
1、高性价比：一人投资，三代移民，对随行父母没有要求；
2、投资额度低：仅需25万欧元购房，直接获得希腊永居；
3、无居住要求：获得永居之后无居住要求；
4、申请要求简单：无工作年限，英语，管理经验等要求；
5、购房税率低：交易税仅3%，每年持有房产税0.1-0.7%，税率在欧洲相对较低；
6、低额房价：市场价值比经济危机前降了近50%，经济回暖，房价回升空间大；
7、环境好：西方文明发源地，爱琴海畔，水清沙幼，拿到希腊永居身份后可以畅游26个申根国家。
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