希腊一直以其迷人的景色、悠久的历史和独特的文化吸引着来自世界各地的投资者和移民。截止到2023年7月，希腊移民大数据显示，已经签发了总计36060张永居卡，其中中国申请数量占比高达61%，英国和美国的申请数量也在不断上涨。希腊的黄金签证项目依然是各国投资人海外置业的热门选择。

简便的申请流程

希腊黄金签证项目因其简单的申请流程而备受欢迎。与许多其他国家的投资移民项目不同，希腊的黄金签证没有年龄、语言、学历、经商背景或居住时间等要求。楹进集团表示这意味着申请非常简单，甚至一家三代可以一步到位获得永久居住权。这对于那些希望提供子女教育机会、享受出行签证便利等身份规划需求的投资者来说是一个理想的选择。

25/50万欧元的双政实施

尽管在2023年8月实施了新的政策，将黄金签证的投资门槛从25万欧元上调至50万欧元，但申请数量并没有减少，反而不断增加。这一政策修正将涨价区和不涨价区的房产划分开来，导致了非涨价区的优质房源稀缺，这也为一些投资者购买低质量或无保障的房产带来了风险。因此，投资者在购房时仍然需要保持谨慎。

希腊房产价值的五要素

在购买希腊房产时，以下是需要考虑的五个关键要素：

1、地段：房产地理位置对于价值至关重要。

2、房龄：建筑的年龄会影响其结构和价值。

3、建筑质量及装修：高质量的建筑和装修通常更具吸引力。

4、社区环境：周边社区的环境和设施也会影响房产的价值。

5、楼层及风景：房产的楼层和视野也会影响其价值。

总之，希腊的黄金签证项目仍然吸引着全球投资者，但购买房产时需要谨慎选择，以确保投资的质量和长期价值。如果您需要更多信息或咨询，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您提供帮助。希望这些避坑攻略对您有所帮助，祝您在希腊的投资之旅顺利！