土耳其提供几种不同的投资入籍模式，包括房产投资、银行存款和购买基金。每种模式都有其独特的要求和潜在风险。

房产投资要求至少投入40万美金，这是三种方式中起始资金要求最低的。加上一些额外的费用，投资者可能会在45万美金以内完成投资。这种方式的优点是投资者获得了一个实际的资产——房产，该房产有可能在未来增值，并且可以作为海外资产配置的一部分。投资者也可以选择自住或出租该房产。然而，房产投资需要考虑市场波动和管理问题。

银行存款模式则要求投资者将至少50万美金转换为土耳其里拉，并存入土耳其的银行。这种模式为土耳其带来了外汇储备，支持了其经济发展。投资者需要面对的主要风险是汇率波动，尤其是在里拉贬值的情况下，可能导致本金损失。此外，存款过程中还可能涉及汇损。

基金投资模式也需要投资者投入50万美金，但提供了一定的退出机制。一些基金产品承诺在三年后返还一定金额，通常是45万美金。这种模式适合那些希望有明确投资回收计划的投资者。然而，基金投资的风险包括市场波动和基金管理公司的信用风险。

综合考量与建议

1、房产投资：适合希望拥有实际资产并可能考虑未来使用的投资者。建议仔细考察房产位置和市场需求。

2、银行存款：适合愿意为土耳其经济贡献外汇储备，并能接受一定汇率风险的投资者。

3、基金投资：适合希望有明确退出机制，并能对基金公司进行充分调查的投资者。

每种模式都有其特定的风险和回报，投资者应根据自己的财务状况、风险承受能力和投资目标来做出选择。在决策过程中，务必进行详尽的调查和咨询，以做出最适合自己的投资决策。