聚焦希腊：欧洲移民的最后一片热土，共同守护！
欧洲移民多数个
如今“独宠”希腊一个国家
「最新政策」
近期，欧洲移民政策风云变幻，各国纷纷调整其移民政策以应对不断变化的国际环境和国内需求，在这场政策变动中，马耳他和西班牙的移民政策调整尤为引人注目，而希腊则以其稳定的“黄金签证”政策，成为了投资者眼中的“独苗”。
什么？马耳他也开始涨价？
马耳他已宣布将对“永久居留计划”实施涨价，这一变动无疑给有意移民马耳他的投资者带来了不小的震动。
据悉，11月19号，马耳他官方正式揭晓了马耳他“永久居留计划（MPRP）”的新政策细节，这次新政策可是对申请人的资格、房产条件、捐款还有管理费用这些方面都动了手脚，进行了全面修订。并且新法案已经敲定，就在2025年1月1号正式上线生效！
官方援引来源：https://residencymalta.gov.mt/
NEWS
“马耳他”新政变动 一目了然
资格标准调整
净资产要求：50万欧（含15万欧金融资产）或65万欧（含7.5万欧金融资产）
成年子女依赖申请：18-29岁未婚子女可随父母申请（特定条件除外）
房产要求提高
购房金额：从30万欧涨至37.5万欧
房租标准：年租金最低要求从1万欧升至1.4万欧
费用增加
政府申请费：由4万欧增至5万欧，每位随行家属还需额外缴纳1万欧
政府捐款：购房模式需捐3万欧，租房模式则需捐6万欧
官方援引来源：https://residencymalta.gov.mt/the-mprp-programme/
西班牙黄金签证政策关停，影响深远
与此同时，西班牙政府也做出了重大决策，决定关停其备受关注的“黄金签证”政策，这一政策原允许向购买价值超过50万欧元房屋的外国人发放居留许可，但自2025年1月起，将不再发放新的黄金签证居留许可。
西班牙最新进展目前政府政策仍需通过参议院投票通过才能正式生效，其中重要变量是西班牙新政策还得过参议院这一关，而参议院由反对党人民党控制，参议院如对法案提出修改意见或推迟生效，则可能降法案落地时间延长到5-6个月后。
原本许多投资者计划通过投资房产来获得西班牙的居留许可，但现在这一途径将被堵死，他们不得不重新考虑自己的投资计划和居留选择，而这对西班牙的房地产市场和整体经济也可能带来一定的冲击。
（点击此链接查看关于西班牙“黄金签证”详情文章！）
仅剩希腊一支“独苗”
我们一起守护TA！
在这样一个动荡的移民政策环境中，这样看来希腊自9月透露的黄金签证创业投资选项以来，“黄金签证”政策却显得尤为稳定。
首先，其投资门槛相对较低，仅需25万欧元即可获得居留身份，包括在希腊购房，也为投资者提供了更多的选择空间。
由此可以看出，现在希腊政策环境呈现出难得的稳定性：稳定过户、稳定出卡、稳定续卡
面对这一宝贵局面，我们不禁思考
那我们应该做一些什么事情来维护希腊市场呢？
蓝堡开发商，凭借多年深耕与精心运营，已铸就了独特的品牌魅力
安全可靠
规模宏大
行动迅速
如今，仅剩下希腊的这一颗“独苗”，我们应该如何完善我们的服务，保护这个项目？
完善客户体验，提高复购率。
只服务合作机构，不做直客。
在合法、合规的前提下，积极拓展更多类型的地产项目，打造多元化托底资产。
保交房，保出房，保运营，保口碑。
没有十足把握的，尤其是占大量现金流的事情不做。
没有法律依据的，再大诱惑的项目也不做。
不一味追求销售量，而应追求口碑满意量。
比累积流量更难的是累积信任。
不放过任何一个合作10年以上的合作方的持续创新服务。
不放过任何一个10年以上的老客户的售后服务。
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