自欧洲各国黄金签证项目宣布涨价或关停以来,投资者们纷纷寻找稳定的移民项目。今天,我们来看看欧洲主流国家黄金签证项目的最新发展状况,为有意向移民欧洲的投资者指点一二。

首先是希腊,希腊不久前宣布黄金签证购房门槛从25万欧元提高到50万欧元,且只能购买一套房产。新政原定5月1日生效,后延期至8月1日。实际上,希腊去年9月就已宣布涨价,导致大量投资者涌入。数据显示,2022年希腊黄金签证申请达4363份,较2021年增长117％。2022年1月单月就达744份,同比增长320％。
其次是葡萄牙,葡萄牙2022年1月提高投资门槛,2023年2月宣布黄金签证项目关闭。仅1年时间,葡萄牙黄金签证从涨价到关闭。近期,葡萄牙黄金签证批准量大增,3月主申请人获批163人,附属申请人262人,创今年新高,总投资7849万欧元。其中119人选择购房移民,投资5722万欧元,占73％。近期主要申请人为美国和中国公民。
除希腊和葡萄牙外,英国、爱尔兰、西班牙等国已关闭或宣布关闭黄金签证。目前,马耳他是欧洲唯一较稳定的项目,70万欧元投资全家永居,成为投资者首选。
从欧洲各国政策变化可以看出,国家性格不同。希腊给投资者近1年缓冲期,爱尔兰宣布关停仅1天。这使投资者提心吊胆,担心马耳他突然变更政策。事实上,欧洲黄金签证的确定律就是“变”,马耳他难免也面临政策调整,投资者只能抓住当前机会,在项目尚且“容易、轻松、低价”的时候尽快移民。
欧洲移民市场变化莫测,投资者需要密切关注各国动向,把握政策调整前的移民窗口期。与此同时,也要考虑其他稳定的海外项目,分散风险,实现资产配置的全球多元化。这是当下海外投资者的正确战略与选择。