自2012年9月4日，葡萄牙颁布黄金居留法案，50万欧元的购房投资移民项目受到投资人热捧，投资门槛低、办理速度快、福利保证优，是吸引大量投资人的重要原因。而在2015年7月，葡萄牙移民局正式通过了黄金居留修改法案“15-A/2015“，开启投资葡萄牙新方式——凡是非欧盟公民，在葡萄牙领土内购置并翻新旧房，总计35万欧元或以上，就可以申请黄金居留卡，携一家三代移民欧洲。

根据修正案，葡萄牙正式通过了新的四种可以获得黄金居留的方式，分别为：
1、购买建成超过30年以上的房产或位于重建区域的房产，投资额超过35万欧元以上；
2、在科技领域投资公立或私立研究所35万欧元或以上；
3、捐赠艺术文化项目、国家文物遗产修复或维护项目投资额超过25万欧元或以上；
4、投资用于中小企业融资的投资基金或风投基金50万欧元或以上；
同时，在欠发达地区（指人口密度低于100人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的75％）投资，对投资条件有20％优惠。
投资方式大对比：
1.投资成本:最低25万欧元，最高50万欧元，35万居中。乍一看自然是25万成本最低，然而“捐赠“就意味着白送，无法收回成本，也无法获得收益；35万投资科研机构也是同样的道理，很难看见实在的收益。
2.资金安全性:投资基金向来有风险，需要客户自行承担，5年后，这50万欧元何去何从，谁也无法保证；同时，欧洲的房地产市场十分成熟，投资房产是实实在在的资本，不用担心资产凭空蒸发。
3.投资收益:35万购置葡萄牙房产，客户既拥有了境外房产，也能获得租金收益，偶尔去度个假，也十分惬意；其余方式无法带来如此多重的享受。
4.身份规划:四种方式都能获批葡萄牙黄金居留卡，全家三代同时获得欧洲绿卡，畅游申根26国。
这样看来，35万欧元购置并翻新旧房，的确是其中性价比最高的。
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