从2012年10月颁布新法至2019年12月31日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了22214张黄金居留卡，而房地产投资继续占据第一的宝座。很多华人投资者为了获得居留签证而不是住在葡萄牙，那么那些为了签证所购买的房产大多是以出租为目的，但你知道这些房产应该租给什么人群呢？ 1、短期游客 随着社会的发展和生活水平的提高，越来越多的人在假期会选择去海外旅游。而葡萄牙作为欧洲最佳旅游目的地，向来在各类旅游排行榜上名列前茅。在欧洲众多旅游度假胜地之中，游客住房率是欧洲第二高国家仅次于荷兰，特别是在海边旅游目的地中，葡萄牙的游客住房率更是领先西班牙，位居欧洲第一。其中，中国游客也成为葡萄牙旅游市场的“佼佼者”，涨幅高达15.5％。蓬勃发展的旅游业势必会带动其经济迅猛增长，葡萄牙黄金居留许可也将随之受到投资者的热捧，作为购房类投资移民项目，无论是投资出租，还是坐拥房产静等升值，其收益收益都相当可观，差不多有5％的收益。