根据最新的研究报告，对于多伦多和温哥华，加拿大的高移民率对房屋可负担方面有很大的影响。***移民***（******）带你来看一下。

加拿大地理学家Daniel Hiebert在报道指出，移民政策实际上是住房政策。

住房问题随着随着移民政策而变化，加拿大的住房问题无论在数量、来源等都会对大城市的房地产市场产生重大影响。特别是最近新出的移民政策提高永居人口从2015年的27万人到2020人的34万人。这无疑会带来巨大的影响和变化。

对于新移民来说，他们买房的意愿要比加拿大本地人强烈得多。Hiebert说：“新移民中的华人在2006年到2011年期间，抵达加拿大的10个人中有超过七人拥有自己的物业。”

据调查，大多数新移民在抵加后的若干年内开始计划并有能力购买物业，这比温哥华整体平均水平高出69%，有相当多的报告指出，来自东亚地区的新移民购买物业的资金大量来自于他们在原来国家的所得。

最新数据，近期移民至多伦多以及温哥华的华人拥有自住房的比例近73%，并且华人一个明显的倾向就是，个人收入的相当大比例会投资在物业上。