今天***移民***（******）来说说客户们的问题和什么样的人不适合投资希腊房产。

有很多客户咨询我希腊房价，当我告诉客户实际价格的时候，很多人表示出了对我严重的质疑：1、你是不是低价忽悠我们过去，然后再抬高房价让我们进退两难   2、你操作的房产是不是有问题；  这是当客户们听到我报的价格后的反应。 这让我很是佩服国内中介洗脑的能力。

有些客户绕过国内中介，直接亲自去希腊了解房地产市场，与我给出的价格相比，还是虚高，基本上那个是我报价的1.5到2倍。现在国内中介勾结开发商、房产中介、当地华人、甚至是卖房的希腊居民，就算你亲自去当地，只要接触到以上的任何一方，你就重新掉进了陷阱里，你基本上查不到真实的价格。

还有很多客户关心新房旧房问题，很多中介推得都是老房，烂尾房翻新的房子。而且除非你去房产局查始建时间，不然你根本不知道这其实是一个老房。

接下来说说哪些移民需求是要谨慎考虑的

1、欧洲福利：欧洲福利好仅限于欧洲的发达国家，二线国家所谓的福利真的很一般，更别说一个还陷在经济危机里迟迟没有复苏的希腊。所以千万别贪图便宜。

2、孩子教育：希腊虽然有悠久的历史文化，但教育方面还是不如英、德、法以及北欧这样的欧洲国家。不过如果获得希腊绿卡是可以到其他欧盟国接受公立免费教育的，这种方式的确不错。如果在希腊建议国际学校，但学费不低，有IB背景的国际学校就两家（圣劳伦斯圣凯瑟琳）学费基本都在每年10万人民币以上，最好根据自身情况再做决定。

3、投资房产获得高收益：所谓的租金高收益是中介制造的假象，上篇文章已经详细讲了这个套路此处不再赘述。想抄底希腊房产的，首先要找到靠谱房产中介买到至少平均价的房子。 还有就是要有敏锐的市场嗅觉，如果具备可以尝试。