尽管加元和油价一路下跌，经济不见起色，但海外资金仍在继续涌入加拿大房地产市场，这也是温哥华和多伦多房地产市场继续火热的部分原因。

加拿大蒙特利尔

去年8月，温哥华开始征收海外买家税，抑制房市过热，而上月多伦多市、维多利亚市也相继采取了类似的限制措施。因此，很多人担心蒙特利尔难免成为房产投资的下一个热点目标。

蒙特利尔反对党（Projet Montreal）在市政会议上，对海外投资者导致的房价飙升表示出严重关切。他们表示，如果市场开始升温，希望魁北克省府给予蒙特利尔市征收海外买家税的权力。

目前，蒙特利尔市中心大约5%的物业，是由海外买家拥有的。事业党领袖Valerie Plante认为，“必须在情况变得太迟之前，采取行动”。

“这是负责且积极的做法，必须确保蒙特利尔居民能够在岛内购买到可负担的独立屋或公寓。绝不能重蹈温哥华和多伦多的覆辙。”

未来两周内，反对党将会在市政会议上正式提出向海外买家征税的议案。

对于中国投资者来说，加拿大最大的吸引力就是是稳定和安全。但相比之下，蒙特利尔的热度还远不及温哥华。

大部分中国客户购买的蒙特利尔公寓，价格从18~55万加元不等，无需贷款。尤其是在这里留学的年轻人，购房是非常普遍的现场，既解决了住宿和生活的问题，又可以作为一项长期投资，两全其美。