随着地方政府各项限购政策的出台，2016年春节后持续火爆的国内楼市逐步退烧。如果您近期恰好也有购房的想法，不如考虑更加超值且潜力巨大的海外购房。这几年，中国人逐渐发现了欧洲房产居住环境优、投资回报稳定和服务设施完善等优势，相继转向投资欧洲房地产。此外，为吸引海外投资推动房地产业市场景气回升，葡萄牙、西班牙、希腊等欧洲国家相继推出的“购房换居留权”投资移民政策，赚足了中国投资者的眼球，也赚足了中国投资者的钞票。那么，与国内房地产投资相比，欧洲房产投资到底具备哪些独特优势呢？今天我们就带大家体会这欧洲房产“看的到的优势，摸得到的好处”！

1、投资房产 保值增值

针对中国买家,在欧洲一些国家购买一定价值的房产,便可获得临时或永居身份。长期的欧债危机使欧洲经济不景气，欧元兑人民币汇率围绕7元大关起伏，一边是国内限购令、高房价，一边是欧洲楼市处于低谷期，此时是把握欧洲国家现行的买房移民政策，将人民币资产置换成欧元资产，抄底欧洲房产的最佳时机。

与国内物业产权仅70年相比，海外除非房产进行了交易使所有权发生变更，否则绝大多数都是永久产权。相信这在国内完全是不能想象的，单是这一点就足够吸引不少国内置业者。在欧盟地区可以用50万（部分地区40万）欧元选购到一处中高端海滨别墅。而在北京，400万人民币可能连三环一套100平米的二手房都买不到了。大多数人投资房产是为孩子留学做准备或者自住，一来能在子女留学时为他们提供住处，二来可同时将其他房间出租，收取租金，待子女完成学业，还可将房屋出售时拿到的增值的钱来填补子女留学的费用，真正实现了以房养学。

2、欧盟身份 自由通行

全球每年有上百万人移民到欧洲，他们可以选择在任何一个国家生活和居住，也可以自由通行于其他国家。欧洲目前拥有28个欧盟成员国，26个申根国，只要成为一个国家的申根居民就可以自由在其他成员国定居和工作。欧洲投资移民的好处之一就在于取得了一个申根国家的居留权，就等于取得了整个申根26个国家的居留权。

3、一人投资 全家宜居

很多投资人想带家人一起去国外生活，却受到移民法的限制。欧洲一些移民国明确允许可以带家人及父母一起移民，毕竟中国人的传统想法都希望父母和子女一起生活。值得一提的是，希腊新移民法案规定，投资者可携带配偶、未成年子女，连同父母及配偶父母也可一起申请。

4、优质教育 子女即享

很多人选择欧洲投资移民的一个至关重要的原因在于子女的教育。欧洲有着世界一流的教育资源，闻名世界的高校，专业优势上则更为突出。移民欧洲后，子女未来将拥有在整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间。不仅如此，欧洲各国的小语种也让孩子有天生的语言环境，轻松掌握3-5门外语真的不是梦想！！

5、国际生活  理想之地

欧洲是全球旅游、经济发展水平最发达的大洲，有政治、经济实体的区域一体化组织欧盟作为经济的主要推动力，拥有多样的气候、如画的风景、多元的文化、广阔的市场以及发达的经济，一直以来都是人们向往的热土、理想工作和定居之地。随着国际化生化方式的不断普及，未来将有更多的投资人选择移民欧洲，全家享受高品质的生活。