相信有很多留学生的家长都有“以房养学”的投资想法...

毕竟多伦多的房价还在涨...

让自己的孩子直接贷款，就可以在多伦多买个房子了~

如果手头有点闲钱，确实是很不错的投资手段...

但是最近... 

只有学签身份的留学生要悲剧了...

4月6日，加拿大银行BMO出台了与留学生相关的新贷款政策，该新政策正式于今日开始生效。

新政策包括 对持有学生签证的留学生，从今日起无论贷款金额的多少都必须加上父母作联名申请，或是由父母担任按揭申请人。

其他调整还包括，持有旅游签证的申请人，必须有父母、祖父母、配偶和子女这四类直系亲属住在加拿大才能申请按揭贷款，兄弟姊妹将不再算在直系亲属之内。

以前是这样的...

—BMO的贷款政策中，有兄弟姊妹住在加拿大的也持旅游签证的申请人也可以申请按揭贷款；

—对持学生签证的留学生贷款金额在100万以上时，才必须有父母联名担保的要求；

—但贷款金额在100万以下的可以由留学生自己提出按揭申请，不必让父母在申请上签名。

悲剧的是...

今日新政策正式实施之后，就算贷款金额在100万以下，持有学签的留学生仍必须获得父母在申请上签名 才能获得贷款资格。也就是说BMO对正在收紧对留学生的贷款政策。

BMO华裔贷款专家还反复强调，新政只针对持有学生签证的留学生，对那些已经毕业工作、持有工签的“留学生”并不适用。

不同银行对于非居民按揭的申请要求并不相同。加拿大皇家银行(RBC)一直要求留学生与家长联名申请。因为申请按揭的留学生年龄往往很小，而向银行申请的按揭贷款则可能高达数百万。

银行清楚知道留学生拿的是家里的钱，将来也是依靠父母每月供按揭，所以要求父母联合签名并提供可证明的海外收入。

其实说了这么多...小编的内心OS：

什么100W以上，100W以下？根本没钱...好吗？