众所周知，如果在中国买房，房产证是至关重要的，那么在葡萄牙购置房产，地契就相当于房产证，是不可或缺的。购买葡萄牙房产的客户需要完成地契过户，把地契过户到自己名下，房产才正式属于客户所有,而且是永久所有。

下面就请大家跟我一起走进葡萄牙，看看客户如何获取地契的吧。

1. 考察选定房产支付定金，开立葡萄牙银行账户，回到国内。

2. 客户在合同约定的时间内把所有房款和税费足额汇款到葡萄牙的银行账户。

3. 律师通知银行给客户发送尾款和税费的转款授权到客户的留给葡萄牙银行的邮箱。

4. 客户必须亲自签署转款授权并通过这个邮箱把扫描件并发送给银行和律师。

5. 律师预约开发商和公证师；在预约时间的当天或前一天，律师首先去银行领取房款尾款及IMT和房产过户税的支票，然后律师去税务局缴费，取得缴费凭证；律师带着缴费凭证和开发商一起去找公证师，公证师在检查完客户的税费缴纳凭证，以及开发商准备的房产相关文件之后签发地契。地契签发后交给律师，律师将房款尾款的支票交给开发商，这样就是一手交钱一手交地契了。