EB-5投资移民中，项目的选择至关重要，稍有不慎，就可能落得卡钱两空。

然而，目前市面上的EB-5项目实在太多，质量还参差不齐，这使得投资人更加不敢轻易做出抉择。

今天，成都移民公司：***移民移民CEO***先生(***号：***)给大家推出的EB5黄金项目：

格兰德235号公寓，给大家讲解一下怎么才能在庞杂的EB-5项目市场中练就一双“火眼金睛”，找出最优质的的项目。

库什纳

美国EB-5格兰德235号公寓位于人口众多的泽西市，距离曼哈顿下城区仅有一河之隔。

加上近年来大量的企业和金融机构在泽西市入驻，如高盛公司、摩根大通、花旗银行、加拿大皇家银行、

摩根斯坦利等，因此，泽西市也有“曼哈顿后花园”和“西华尔街”的美称。

项目还恰好位于泽西市的黄金海岸地带，在这里聚集了泽西市最高密度的出租型豪华公寓和出售型豪华公寓。

因此，我们有理由相信，大量在曼哈顿工作的专业人士和富有人群都会是公寓建成后的潜在住户群体。

项目地理位置

格兰德235号公寓是由库什纳房地产集团（“KRE集团”）和Ironstate房地产开发有限公司共同开发的。

其中KRE集团老板的侄子也就是川普的女婿：贾瑞德·库什纳(Jared Kushner)。

库什纳家族在美国6个州拥有1300万平方英尺的住宅、商业及零售物业，

包括曼哈顿Maiden Lane 80-90号、格兰德235号公寓等。

项目亮点：

1. 优越的地理位置——位于繁荣的西华尔街，堪称泽西的黄金海岸。

2. 便利的交通条件——5分钟路程到达地铁站，海陆空无缝接轨。

3. 双重的安全保障——项目已经开工，银行贷款意向书已经签订。

4. 经验丰富的开发商——“KRE集团”（川普女婿集团）和“Ironstate”两大地产商联合打造，经验丰富。

5. 稳健的资金结构——EB-5资金占比15%，安全有保障。

6. 充足的就业盈余——就业盈余率达113%，有充足的安全缓冲。

7. 丰厚的出租金水平——泽西市出租型公寓租金价格排名全美第三。 

截止到目前，格兰德235号公寓项目银行贷款已经就位。

项目也已经获得了开工许可并开始动工了，一切正按部就班，稳定进展中。

项目施工现场

分析了这么多，相信大家对格兰德235号公寓项目有了一个基本的了解。

那么接下来就可以把理论落实到实践上了，投资人要联系到专业的移民机构的协助来完成美国EB-5投资移民申请。

四川***出入境服务有限公司独家代理格兰德235号公寓项目。

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