买房的时候常常会碰到这样的人，买房只看标价不算税价。买机票还有个燃油税呢，你不给试试看你飞不飞的起来~

很多人瞧见好房一激动一跺脚，胡里吗汤出溜出溜就要掏钱买。结果人家数钱的时候发现，大哥你逗我呢，钱不给够让我给你填剩下的吗？

为了这样的人民，我决定——了解该交的税，做一个合格的国际买家。

印花税Stamp Duty Land Tax

百度说：“印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。”

在英国买房，只有交了印花税这套房产才能获得政府的认可。印花税由英国的税务部门HMRC征收(HM Revenue Customs)，而且必须在房产交易的30天之内缴纳完毕。

附带一个印花税征收标准：

咋了不会算是吧，Skye教你~

马大富一夜暴富来了3000万（别瞎胡闹，我虚构的），信誓旦旦的要送儿子去伦敦留学。上学就得租房阿，马大富这时候说了，租房干嘛使，你爹我现在穷的就剩钱了，买买买。于是咵咵咵掏钱买了一套价值800,000英镑的房产，并且放在儿子名下作为儿子在世界上的第一套住房。

提问，这套房要交的印花税是多少钱？

儿子去英国留学了半年发现，好多小伙伴都要租房，租房还能收房租。于是，他回家和他爹商量，他爹发现买个伦敦房子升值又收租。又咵咵咵买了一套300,000英镑的小房产放在儿子名下，因为儿子在那边打理起来也方便。

请问，第二套的印花税怎么收？

还不会的请先吃100个核桃~

市政税Council Tax

在英国，市政税是按住户为单位来征收的，相当于市政物业税。也是由地方政府负责征收，并自由支配的税种。需要交市政税的人包括住在里面的房产持有人，租客等等。为啥要交，因为人家给你们支付了除草、清洁小区垃圾，或者是一些政府的公共设施的费用。所以，最终还是谁用谁付钱。

这也分为三种情况：

1. 如果住在里面的所有人都是全日制学生，那么市政税就可以免啦

2. 如果房子长期空置，那么就可以像政府申请减少应交的市政税

3. 如果房客里面有特殊工作的人等等也可以申请

当然，以上都是要经过政府审核。

也有表格：

市政税的计算也是根据房产价值，所在区域，耗能等级等来区分，而且分为A-H8个等级。上面的图表里面显示的内容，就是解释8个分区的征收情况。

这些当然不是你说在哪就在哪，也是需要政府审核的啦~