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11月10日,加拿大安省省长韦恩(Kathleen Wynne)表示,安省政府将帮助首次购房者。详细信息将于11月14日(周一)的秋季经济报告中发布。
此消息原本应在下周公布,但省长韦恩低估了大多地区房价飙升的形势。据多伦多房地产局TREB(Toronto Real Estate Board)11月初发布的数据,10月份,大多地区房屋成交量达到9,768套,同比增长11.5%,此外,与去年同期相比,房价上涨了21%,均价达762,975加元。
韦恩指出,虽然很多安省首次购房者无法支付足够的首付,但没有充分的理由让安省政府做出太大的政策变动,因此只能做出一些小的政策调整来帮助他们。
此外,虽然承受着巨大的压力,但韦恩与多伦多市长John Tory坚持多伦多于温哥华不同,安省不会征收外国买家税。
自今年8月实施15%外国买家税后,与去年同期相比,温哥华10月房屋销售量发幅度下降39%。
安省房地产协会(Ontario Real Estate Association)一直呼吁政府减免首次购房者支付安省土地转让税(provincial land transfer tax)以及多伦多土地转让税(Toronto land transfer tax)。
目前,40万以上的房屋需缴纳房价的2%的安省土地转让税。对于首次购房者,5.5万加元以上的房屋收取1%的多伦多土地转让税,而其他情况则收取2%的多伦多土地转让税。
对此,韦恩省长并未作出回应。
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