大家都知道美国的住宅性房产一般都是永久的，不仅仅是土地是永久的，连土地下面的和上面的领空也是一并私有的。中国的住宅产权一般是70年，而且70年产权使用年限是从开发商拿到土地使用权证算起开始计算，不是从买到房产那天起算。美国的规划没有中国的规划统一方便，因为私有土地的原因，后期城市建设涉及到征地，不一定都能成功。而且如果因为自己住宅附近开设高速公路等等影响房产价值或者居住状态，业主可以要求自己的土地“被征收”。今天就带大家来深入了解一下美国房地产产权的持有方式。当然，在美国购买房产，无论是对于投资还是自用，大家都要仔细了解相关法律法规，便于维护自己的合法权益。