EB-5投资需有风险是美国移民法中明确规定的，所以，再好的项目，也无法保证投资人能够成功获得绿卡或者返还投资款。

那么，如何选择一个靠谱的、能够将各方面风险降至最低的好项目，是每一个潜在EB-5投资人的必备技能。

今天小编来为大家例举项目未完工风险的几种可能。

1. 项目方夹带私逃

此类风险是比较常见的，区域中心在募集到EB-5的投资款后并没有将资金使用到项目中，而是挪为己用。2015年遭到SEC调查的几个项目，都是因为这个原因。如果资金没有使用到项目当中，投资人便无法证明完成投资，导致投资人不仅拿不到绿卡，本金也很难追回。

2. 项目烂尾

由于开发商运营EB-5项目经验不足，使得EB-5的资金虽然投入到项目，但该项目半途而废最终形成了”烂尾“的结果。很多开发商自以为经验能力很强，又认为EB-5的投资款容易拿到，所以盲目自信导致项目最终没有完成。大多数的项目”烂尾“都是因为其它的资金没有得到落实，资金结构不清晰，从而导致开工的条件并不成熟。虽然开发商没有诈骗企图也确实想把项目做好，但是一旦项目“烂尾”，那么对EB-5投资人的损失不仅是拿不到绿卡，丢了本金而且还可能要吃官司。所以找到有经验的开发商还是要看其资质，资金结构是否完整以及相关准备的可靠性。

3. 区域中心无法完成EB-5资金的筹集

由于区域中心没能如期将EB-5投资款筹集到并投入项目中，开发商不得不终止合同。通常开发商与区域中心没有书面合同，所以开发商可无顾忌的终止合同或者开发商与区域中心有合同并与其协商终止合同。然而对于投资人来说，需要仔细确认是否有EB-5资金合同，还要确认区域中心是否有能力完成融资。当然对于区域中心不能按时完成筹资的原因除了有些项目确实不行以外，还有区域中心自身的因素，比如区域中心对项目包装的亮点不够突出；EB-5项目所需资金过大，区域中心无法一时完成融资；区域中心销售人员能力不足或太过依赖于一家中介，导致销售业绩差强人意。

如果现在有一个在2014年已经开工，工程已经完成近70%，且资金实力雄厚信誉良好的开发商提供了完工保证函的好项目摆在眼前，大家要不要珍惜这样难能可贵的机会呢？