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新西兰国会在8月15日通过了一项“海外投资法修正案”,该法案正式通过三读,意味着该法案已基本成为板上钉钉的事,一旦皇室总督确认,该法案则在规定时间生效。
然而,新西兰的房地产市场,依旧给外国买家敞开了一扇小门,允许海外投资者购买一部分新房
外国人可购买的房屋
• 种类被限制:不可购买现房,只允许购买大型住房开发项目
• 用途被限制:不可用来自住,只允许出租或出售
大型的住房开发项目
• 一个新开发的房产项目最少有20个单元
海外买家可购买的白分比
• 新西兰政府会限制开发商,在新建的楼盘中有60%的单元可以出售给海外买家
有资格买房的人群
• 拥有新西兰国籍
• 拥有永久回头签证(Permanent Residency),有限制性条款
• 拥有回头签证(Resident Visa),有限制性条款
限制性条款
• 若在买房前一年满足在新西兰居住,并居住超过183天条件的新西兰永久居民,可以无限制地购买住宅用地。
• 若在买房前一年不满足在新西兰居住,并居住超过183天条件的新西兰永久居民,除非得到相应许可,否则不可以买住宅用地。
新西兰部分地区房价走势图:
蓝色:奥克兰地区
橘色:丰盛湾地区(主要包含罗托鲁瓦、陶朗加)
红色:北部地区
青色:怀卡托地区(主要包含哈密尔顿)
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