葡萄牙3月份的通货膨胀率上升至5.3%，但同期房屋的平均销售价值与去年相比飙升了17.2%。在一年内，里斯本地区的房子每平方米贵了200欧元。各个城市的住房价格演变如下。

与去年同期相比，今年第一季度葡萄牙的房屋销售价格上涨了17.2%。平均而言，2022年每平方米的住房销售价值上升至1454欧元，而2021年3月房价为每平方米1241欧元。

根据国家统计局（INE）周四公布的数据，全国216个城市的房屋销售中值上升，只有65个城市下降。

请看2022年前三个月的房屋销售平均价值以及与去年同期相比的变化如图所示。

与2021年同期相比，2022年第一季度房价飙升的城市多位于内陆：在Marvão，房屋价格翻了一倍多，从每平方米286欧元涨到600欧元。

在Vila Flor, Alijó, Vila Nova de Foz Côa和Moimenta da Beira，增幅超过40%。

然而，房价跌幅最大的城市也在内地：Vila Velha de Ródão下跌48.9%、Sernancelhe下跌37.3%，Mértola下跌34.6%。

在房价变化图上，仍有27个城市没有数据，因为在评估的这一个季度中，售房数量太低无法达到统计要求，所以未纳入统计的范围。

与去年最后三个月一样，全国各地的房价都在上涨，里斯本和波尔图尽管也属于增幅最大的地区，但房价上涨速度较慢。

与2021年第一季度相比，里斯本大都会区所售房屋的价格上升了13%，每平方米的房价增加了200多欧元。

与去年同期相比，里斯本房价增幅仅有9.3%，但这意味着每平方米的平均售价贵了300多欧元（从3333欧元/平方米涨到了3642欧元/平方米）。

在波尔图大都会区，房屋销售价格上涨了12.2%（从1274欧元/平米涨到1429欧元/平米），但波尔图市只增长了6%（从2200欧元/平米到2332欧元/平米）。

全国房屋销售价格上涨17.2%，远高于3月份记录的同比通胀率（5.3%）。在全国45个城市中，房屋销售价格涨幅高于全国平均水平，在统计到的281个城市中，173个城市的房屋销售价格涨幅高于通货膨胀率。

在全国25个大区中，有24个大区的住房中位价与去年第一季度相比有所增加。阿尔加维（2237欧元/平方米）和里斯本大都会区（1986欧元/平方米）仍然是房价最高的地区，而上阿连特茹是全国唯一房价低于500欧元/平方米的大区。Beira Baixa是唯一一个房价与去年同期相比下降的大区（0.5%）。

在过去三年中，房价上涨了36.5%，从2019年第一季度的平均每平方米1000多欧元上涨到2022年的近1500欧元。

与前两年相比，去年的上涨更为明显（17.2%），2021年至2019年第一季度，房屋销售均价上涨16.5%。

在房屋销售价值较高的城市中，有一个亮点是波尔图退出了房屋价格较高的五大城市名单。

里斯本仍然是葡萄牙房价最高的城市，每平方米的价格为3,642欧元，而Cascais的房价上涨了14.7%，仍然处于第二位（3,184欧元/平方米）。

第三名是Loulé，每平方米的房价为2750欧元，增长了18.4％。第四位是Oeiras，其房价为2721欧元/平方米，比去年同期增长了11.5％。排在第五的是Lagos，2425欧元/平方米，一年内上升了14.4%。

葡萄牙还有六个城市的房屋销售价格每平方米高于两千欧元，分别是：Albufeira, Lagoa, Odivelas, Aljezur, Tavira 和 Vila do Bispo。