近年来，海外投资如火如荼，越来越多的中国投资者开始寻求资产的全球配置。无论是从子女教育和未来发展规划，还是提高生活品质方面，海外资产配置作为新的风向标，均受到众多高净值人士的青睐。

作为欧洲早期先有移民法案的国家，葡萄牙也是欧洲第一个批给早期移民者永久身份的国家。

◆ 2007年，葡萄牙移民局推出了葡萄牙创业自雇项目；

◆ 2012年，葡萄牙移民局推出了黄金居留项目；

◆ 2015年，修订黄金居留法案，增加了35万欧和28万欧（旧房改造），两种特定投资；

◆ 2017年底，葡萄牙移民局推出了最新的方式：可以通过购买35万欧基金获得黄金居留身份。允许非欧盟国家的公民，通过在葡萄牙的投资，获得“黄金居留许可证”或“黄金签证”，在免签证的情况下开展业务活动，并可在申根国区域自由通行。

据统计，全球年度十大黄金签证排行，葡萄牙位居欧洲黄金居留第1位。

自2012年10月8日颁布新法至2019年9月30日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了21,511张黄金居留卡，总投资额达到约48.5亿欧元。其中，房地产投资占比超过90%，稳占投资第一宝座。

区别于其他的投资项目，葡萄牙的黄金签证除了有着其他项目可以享受免签旅行福利或者其他附加福利以外，在宜居方面可以说是当之无愧的首选。

要知道，美国《国际生活》（International Living）杂志在2020年初公布的2020年度最适宜退休养老的国家排名中，葡萄牙荣登榜首，成为全世界最适宜居住的国家。

很多的投资人更多的是看重了它的生活舒适度以及安全性——无论是定居、读书还是养老。这一点也是得到了世界人们的认可：

葡萄牙连续3年获得“欧洲最佳旅游目的地”大奖

首都里斯本——“欧洲最佳城市休闲目的地”

南部阿尔加维——“欧洲最佳海滩目的地”

2019年全球和平指数报告：葡萄牙TOP 3

2018年全球生活质量：葡萄牙TOP 2

并且在葡萄牙，其物价水平相较于其他西欧国家更为低廉，葡萄牙人的热情友善也是声名远外，当地的英语普及程度高，想要融入当地生活非常容易。

对于华人来说，在葡萄牙的华人分布也是非常广，华人作为目前葡萄牙最大的移居群体之一，有不少华人经营着中餐馆和中医馆，还有人直接在葡萄牙买房子出租，做国际房东。这一切得益于持有葡萄牙的临居身份就可以在葡工作和经商的便利，使得投资人真正的融入当地。

其实早在2014年，葡萄牙经济稳步回升开始，就有大量的移民申请人选择在这里进行投资置业，不仅可以产生收益，还有额外的增值收益。根据相关统计数据显示，在葡萄牙，申请人投资房产从2013年至今，房价增幅近40%，在普华永道PwC发布《2019年欧洲房地产新趋势》中，里斯本更是成为了2019年欧洲最具投资价值城市TOP 1。

丰厚安全的投资收益，简单快捷的申请流程等诸多优势，让葡萄牙移民的可选房产项目逐渐成为紧缺资源。

就在葡萄牙2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民，应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年，并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。