欧洲移民里，近期遭到刷屏的肯定是土耳其25万美元护照项目，可谓是今年最耀眼的明星项目。但是，随着最近美国特朗普宣布从叙利亚撤军，土耳其与叙利亚境内的库尔德武装的“战争”爆发。这让许多投资者的心头笼上一层阴云：土耳其真的安全吗？

有过海外投资经验的朋友应该都知道，国家的稳定会极大影响投资者的信心。为了给大家拂去这片阴云，今天我们就具体的讲讲，土耳其足够安全吗？

01那些土耳其的日常

土耳其的伊斯坦布尔，是一座名副其实的“猫城”，名城美景令人迷醉，这里的猫看样子生活得也很不错。

街头随处可见三三两两的猫，看着伙食都很不错，完全无法分辨是家猫还是野猫。据说土耳其有220万只猫，如果不是生活过分舒服，怕是留不住这么多“喵星人”。

02浅谈土耳其

世界的十字路口

首先来讲，所有的投资人讲到买房子就一定会选择在土耳其的第一大城市伊斯坦布尔。伊斯坦布尔是连接欧亚的城市，位于巴尔干半岛东端，博斯普鲁斯海峡南口西岸，扼黑海入口，当欧、亚交通要冲。这样的战略位置，注定了他的不凡，历史上它是东罗马帝国的首都，现在的它是世界旅游胜地，最繁华的国际大都市之一。

据土耳其文化和旅游局公布的最新数据，2019年1月至5月，到伊斯坦布尔旅游的外国游客达到540万人次，同比增长11%，创历史同期新高。

当你真正走进伊斯坦布尔，你对那些外界的说法都会给予否定，因为城市里除了宁静祥和就只剩每个人脸上的笑容了，(*^__^*) 。（在这里解释一下下：最近新闻有关土耳其和中东国家的冲突，其实这些冲突都发生在东南部的叙利亚边境地带，距离伊斯坦布尔有1000多公里，对于伊斯坦布尔没有任何的安全影响哦。）

最开放的穆斯林国家

很多人对土耳其的疑虑都来自于土耳其的宗教——

听说土耳其是个穆斯林国家，他们的妇女在街头都带黑纱吗？

他们是不是禁酒、不吃猪肉？

他们是不是很歧视其他宗教或者不信教的人？......

实话实说，我们并不知道这些偏见是从哪里来的，土耳其是一个现代化国家，虽然大多数人信仰伊斯兰教，但是在这里也有很多不戴头巾的本地女性，土耳其可以吃猪肉，也不禁酒。

土耳其的隐藏实力

土耳其不能算一个大国，但是他的经济硬度比一般国家要硬的多。一个小小的土耳其，汽车、轮船产销量都在全球排前列。

另外，土耳其的建筑承包业在全球仅次于中国和美国。

而且，在土耳其做生意享受的优惠非常多，企业所得税从 33% 减少到 20%。

技术开发区、工业区和免税区享受的税收优惠和激励措施包括全部或部分免征企业所得税、对社会保障金中雇主应承担的部分提供补助以及土地配给。

宽松的环境和“一带一路”政策影响，现在进驻土耳其的中资企业也越来越多。

03再谈谈汇率和房市

2011年，土耳其经济增速达到了11.11%，2017年，增速7.42%。

土耳其的房地产总值一路高歌，从2009年至今翻了6倍，和中国并驾齐驱。

人们不断通过买房，让资产保值。

然而，到2018年的时候，绷不住了——里拉直接被腰斩，对美元下跌45%。

有些人瞄准时机去买奢侈品，有些人则去那儿买房子了。

中国人还是少的，大量的俄罗斯、中东和欧美土豪都认为土耳其房产到了抄底的时候，这时候买房是为了收益，谋求汇率反弹然后获利。

紧接着的9月，土耳其官方修改了移民法案——

100万美元的买房门槛变成了25万，而且只要持有3年就可以自由卖出，

法案一出，土耳其房产就在中国“爆了”

有人可能有疑问，好好地我要本国外护照干什么？

用处很多：避税、投资、降低资产透明度、免签、上国际学校

但是为什么一定是土耳其？

有些国家的护照便宜，但是完全没有投资价值，就让人干“买”一个护照，没有任何附加利好。

在土耳其则是，25万美元=1本护照+房产+投资收益，所以土耳其护照性价比极高，并非空穴来风，对于有需要的人来说，一本土耳其护照，相当实用。

国家也好，项目也罢，没有好坏之分，只有适合与否。当我们不了解一个国家或者项目的时候，首先要做的是——不要偏听偏信，这一点最重要也最艰难。