关于“黄金签证”，我们经常遇到这样的问题：据传“黄金签证”国家的房价是泡沫，这是真的吗？

我们的答案是：如果您的投资目的是“身份”，那么您不必担心历史中间的价格。相关法案是重点。目的是通过购买房屋来获得“身份”。

但是，现在，我们可以给出另一个答案，一个非常划算的建议，虽然价格在最低点，同时又获得了认同，但未来的投资回报是完全可预测的。这个国家是新晋的“黑马”-土耳其。

尽管当前土耳其的租金收益率并不是很高，但“全球物业指南”推荐指数仍为四星级，在欧洲排名第一。

土耳其统计局（TurkStat）宣布，在2019年上半年，外国购买数量增长了令人印象深刻的68.8％，共售出19952套，比去年同期增加了8136个套。

销售旺季

6月，外国买家购买了2,689套房屋，比2018年6月增加了569套。该数据表明，外国买家购房量已达到土耳其的新记录。

同时，外国买家在1月购买了3,186套住房，2月购买了3,321套住房，3月购买了3,129套住房，4月购买了3,720套住房，5月购买了3,925套住房。这些销售表明，这五个月都创下了历史新高。

官方数据证实伊斯坦布尔房地产一直是外国买家最喜欢的地方，仅6月份就出售了1,009套房屋。 安塔利亚房地产排名第二，售出668套房屋，第三位是安卡拉，销量为134套，其次是雅洛娃（123套），布尔萨（122套）和特拉布宗（111套）。

外国人的购买量将继续增长。是什么让土耳其房地产购买如此容易？

主要有两个原因：货币和公民身份

首先，去年土耳其里拉下跌了30％，这使得外国买家在土耳其上的投资成本降低了。专家们评估了房屋销售数据，并报告说，外国投资者正在密切关注建筑业和一些舒适度高，租金丰厚的著名房地产开发项目。

其次，投资25万美金购买土耳其房产，可以获得土耳其护照，土耳其楹进集团顾问(微信:yingjin12311)表示土耳其是承认双重国籍的国家。持有土耳其护照，可申请美国E2签证。目前，在与美国签署投资和贸易条约的国家中，土耳其是为数不多的已建立投资入籍项目的国家之一，并且与美国签署了互惠商业条约，这意味着它们将享受E2签证特权。

因此，投资者购买25万美元的房产，获得土耳其欧洲大国护照的同时，还可申请美国E2签证，实现快速移居美国等福利。