审查材料根据房东/管理公司的不同会有所不同，通常需要的材料为：

1. 保证人或保证公司的证明

2. 保证人的印章证明

3. 住民票（外国人须提交在留卡）

4. 在籍证明

5. 收入证明

留学生租房签约当天需要携带的物品有哪些呢？

需要携带以下物品及材料：

1. 印章

2. 身份证件

3. 其他指定材料

留学生在日本租房需要保证人嘛？没有保证人要怎么办？

在日本，租房时需要三等亲以内的日本人作担保人。而对于外国留学生而言，这是非常困难的。

因此，外国留学生一般情况下要求加入保证公司。保证公司是有偿服务，费用通常第一年为房租的50%＋税，第二年起收取更新费，每年1万日元＋税。不同的保证公司，收费标准也不一样，需要在申请前确认清楚。