到了2023年，很多朋友开始新一年的计划，不少人把购买房产安排在计划中。

有朋友问，除了房子本身价格以外，还要缴纳哪些费用？

据我所知，房产交易中的其他费用大概需要房屋价格的5%到8%。其中包含：

1、印花税

房地产销售合同、贷款协议和建筑合同应附加印花税。税款的支付方式是贴上由合同规定的金额确定的印章，并在印章上盖章（正式邮戳）。

2、登记执照税

是指对于房屋登记和抵押登记，如果满足某些要求，可以降低税率。

3、司法书士费用

根据注册的内容，大约需要 50,000 到 100,000 日元的报酬。

4、住宅贷款手续费

支付给住宅贷款金融机构的手续费约为 30,000 日元。

5、住宅贷款保证费

当契约者无法支付银行贷款时，担保会社会代替付款的押金。担保费因金融机构而异，由借款金额和还款期限决定。

6、中介手续费

支付给要求中介的房屋建筑商的中介费。

日本建筑物交易业务法规定，房产价格超过400万日元时中介手续费为 [房产价格（不含税）x 3％+ 60,000日元]（不含消费税）。