根据房产网站Spitogatos所展示的希腊房产价格指数(SPI)数据，今年第一季度，几乎整个希腊的房屋买卖和租赁的平均要价都保持稳定上升趋势，平均销售价格上涨9%，平均租金价格上涨5%。

阿提卡大区的房屋平均销售价格与去年相比增长了9.6%。最高平均销售价格出现在Vouliagmeni（6250.0 欧元/平方米）、Voula（4901.9欧元/平方米）、Glyfada（4375.0欧元/平方米）、Alimo（4358.9欧元/平方米）、Kolonaki（4255.3 欧元/平方米）和Elliniko（4222.2欧元/平方米）。

值得一提的是，雅典东郊公寓的平均销售价格是全国区域单元级别的最高要价之一（2350.0欧元/平方米），其中Geraka、Anthousa和Paiana的涨幅最大，与去年相比平均增长21.1%。

在Thessaloniki，平均销售价格排第一位的是Pylaia（2377.6欧元/平方米），其次是市中心（2333.3欧元/平方米），接着是Triandria–Doxa（2055.6欧元/平方米）、Analipsi - Botsari - Nea Paralia（2026.7欧元/平方米）以及Thermi（2000.0欧元/平方米）。

希腊仍然是国内外投资者非常受欢迎的目的地，他们希望寻求丰厚的收益回报。尤其是阿提卡南郊、基克拉泽斯群岛（Cyclades）和哈尔基迪基半岛（Halkidiki），都是近年投资者青睐的目的地，2023年第一季度住宅售价分别同比上涨13.2%、8.1%、12.5%。

新建房屋的售价也在上涨。具有代表性的是，在阿提卡大区，新建房屋平均售价与2022年最后一个季度相比平均上涨了15%。建筑材料成本的快速增长以及房地产追求绿色环保理念等是可以解释大幅增长的一些因素。

希腊克里特岛西北岸港口干尼亚（Khania, Canea）的公寓平均售价与去年相比上涨了26.7%，跻身希腊房价最高的城市之列。

与2022年第一季度相比，房屋租金价格涨幅较大的地区分别是：Rethymno(+20.0%),Athens center(+15.4%),Voula(+14.2%), Dionysos(+13.9%), New Erythrea(+13.7%)以及Sepolia(+13.1%)。

在靠近地铁4号线车站的阿提卡地区，房屋的租金价格急剧上涨。更具体地说，在Exarchia、Ilisia和Patision-Acharnon地区，与去年相比，公寓租金的平均价格分别大幅上涨为13.3%、13.2%、11.2%。

值得关注的是，与去年相比，在Volos、Larissa和Alexandroupoli等大型的“学生城市”，可供出租的单间和公寓有所增加，这可能是由于COVID-19后学生重返大学，导致住宿需求增加。

在整个领土上，房屋平均租金较高的地区分别为Halkidiki（32.3欧元/平方米）、Cyclades（15.0欧元/平方米）、South（11.1欧元/平方米）和Northern Suburbs of Attica（10.3欧元/平方米）以及center of Athens（9.4欧元/平方米）。