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官宣 | 希腊购房移民修正案来啦!

楹进集团
2024-11-14 12:22:37 57

希腊当地时间12月21日,希腊发展和投资部向议会提交了“黄金签证”修正案。根据这一修正案,获得希腊“黄金签证”的条件将较之前发生变化,具体如下:




按照新政策,想要在首都雅典所在的阿提卡地区北部、中部和南部以及塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼通过购房获得“黄金签证”的投资者,将需要满足50万欧元的投资门槛。在通过购买房地产进行投资的情况下,在上述地区,以单一房产进行。在不可分割的共同所有权情况下,共同所有权百分比的最低值为50万欧元,并且投资于单一房产。




新政具体内容

一,对阿提卡地区的北部、中部、南部(下附涨价的行政区域清单)以及塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛的黄金签证投资门槛将由25万欧元提高到50万欧元,且只能购买1套房产来达到门槛金额,不能通过购买多套房产组合达到门槛金额;


草案提交所涉及的行政区域包括(2023年5月1日起执行):


1、北部区域Agia Paraskevi、Marousi、Vrilissia、Heraklion、Kifisia、Lykovrisi-Pefki、Metamorfosi、Nea lonia、Papagos-Holargos、Penteli、Filothei-Psyhiko、Chalandri。


2、中部区域Athens、Vyronas、Galatsi、Dafni-Ymmitos、Zografou、Ilioupoli、Kaisariani、Filadelfeia - Halkidona。


3、南部区域Agios Dimitrios、Alimo、Glyfada、Elliniko、Kallithea 、Moschato、Tavros、Nea Smyrni、Palaio Faliro、Argyrupoli。


4、塞萨洛尼基:Thessaloniki。


5、米科诺斯:Mykonos island。


6、圣托里尼:Santorini island。



二、对于阿提卡东部和西部,以及比雷埃夫斯等其它地区将维持25万欧元政策,且将继续允许通过购买多套房产,来达到门槛金额的投资组合方式。


实施时间

新政预计将于2023年5月1日起实行,并将设置过渡期,即在2023年4月30日前签订预定协议并支付至少10%的定金,且在2023年12月31日前完成购房手续的个案,不受涨价政策影响


希腊黄金签证自2013年4月启动,只需购买价值25万欧元或以上房产即可一人申请,三代移民,一起获得身份。而且希腊作为欧盟成员国和申根成员国,目前可自由进出26个申根国家(自2023年1月1日起,申根国+1),入籍后还可享受欧盟成员国福利。再加上无移民监的加持,希腊购房移民自然而然就成为了投资者们的宠儿。

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