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西班牙黄金签证批准量因政府计划关停而暴跌68%

楹进集团
2024-11-25 16:00:03 63

根据《加泰罗尼亚日报》的最新报道,2024年西班牙的黄金居留签证批准量出现了显著下降。

预计到本年度结束时,批准的签证数量将降至936份,这一数字尚不足2023年总量的三分之一。尽管官方尚未披露具体的申请数量,但目前的批准签证数量已经回落至2021年的水平,当时政府共批准了997份签证。

根据政府的统计数据,截至2024年10月,已有780份签证获得批准,平均每月批准量为78份。这一数字与2023年创下的3,273份批准签证的高峰相比,呈现出明显的差异。尽管如此,该项目仍有可能在2025年被叫停。然而,这些数据仅揭示了部分真相。虽然批准的签证数量有所减少,但实际的申请数量仍然是一个未知数,且存在申请数量超过往年的可能性。

西班牙黄金签证各年度批准量

根据西班牙住房部的统计,2018年至2022年期间,外国投资者向西班牙房地产市场注入了高达48亿欧元的资金。在所有申请者中,94%选择了房地产投资途径(需投资至少50万欧元),而6%的申请者选择了其他投资途径,如向西班牙公司投资100万欧元或购买200万欧元的国债。

在获得签证的申请者中,中国公民占据了主导地位,共获得了1,302份签证。俄罗斯公民以521份签证紧随其后,而伊朗和英国公民分别获得了124份和123份签证。Eldiario.es的数据显示,美国投资者在资本投资方面表现出了显著的差异。尽管美国公民获得的签证总数相对较低(113份),但他们在2018年至2022年期间的投资额达到了16亿欧元,是中国投资者7.68亿欧元投资额的两倍多。西班牙的高端房地产市场,尤其是巴塞罗那、马德里、马拉加、阿利坎特、巴伦西亚和巴利阿里群岛,吸引了大多数黄金签证的投资者。

西班牙政府一直在寻求终止黄金签证项目,而西班牙社会工人党在这方面取得了一定的进展。在社会工人党占多数的众议院中,最近通过了一项旨在终止黄金签证项目的法案。Orience的管理合伙人Krista Victorio表示,无论法案的最终结果如何,吸引外国投资到西班牙应该是政府的共同目标。她讽刺地补充道:“但是,不要让真相妨碍了政治操作,对吧?”目前,该法案正等待参议院的审议,而反对党人民党在参议院中占据主导地位。虽然参议员们可以提出修正案或推迟实施长达两个月,但他们无法永久阻止这项立法的通过。对于潜在的投资者来说,现在仍有一个短暂的机会窗口可以采取行动。该立法包含了一个“祖父条款”,适用于在《官方国家公报》公布之前提交的申请。

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