随着美国移民局与证监会对于项目监管越来越严格，不少投资人遭遇项目失败的麻烦，面临项目失败应该如何应急处理？对于美国EB-5投资移民感兴趣的朋友如何防患于未然，选择靠谱的项目，i移民为此专访美国移民律师协会前主席Bernie，相信熟悉i移民的朋友对于Bernie之前的几篇重磅文章一定不陌生。

***移民专访|移民律师协会前主席Bernie独家剖析排期问题与EB-5的未来，

从政治难民到美国移民律师协会主席，Bernie做到了！30多年执业经验告诉你投资移民政策将何去何从

***：哪些因素可能会导致项目失败？

Bernie律师认为：项目失败问题的核心是选择与推荐投资项目的机构是否有资质进行投资分析与尽职调查！

市场上有太多移民中介，没有经验与资质，就推销投资项目，根本不去做开发商与区域中心背景与历史记录的调查。

投资是专业与谨慎的事情，因为可能直接导致大笔大笔真金白银的损失，要找可靠与专业的机构咨询与了解。

Bernie律师提醒：不要等到项目出了事才追悔莫及。

***：项目失败之后，投资者会面临哪几种情况？

如果投资人已经拿到了2年有效期的有条件绿卡并登陆美国，那么美国移民局对于投资人换项目持开放态度，并不会怎么影响永久绿卡的取得。

如果投资人还没有拿到有条件绿卡，在当前法案下，他们很难保持优先日！

我们律所和移民律师协会一直致力于移民法律改革，让那些投了失败项目的投资人有一定补救措施，尤其是那些被违规代理的投资项目。

但当下投资人还是尽早做打算，换项目或者重新递交I-526申请。

什么时候I-526获批很重要，一旦I-526获批，移民局允许一些递案材料调整，不过目前问题在排期！

一旦熬过了排期去广州总领馆面试，那么投资人就要面临移民官员询问投资项目的情况，比如项目文件为什么变了，为什么要换项目，就很可能跟移民官员讲不清楚了。

所以有三种情况——

1.I-526还待批准，但调整了项目；

2.I-526获批，排期等待中，递案文件调整了；

3.已经拿到临时绿卡，登陆美国

2015年5月之前因为没有排期，如果项目失败，大不了就重新递案，排期导致了项目失败真正成为问题！

项目失败并不是重新递案那么简单——

举个例子，Jay Peak项目的投资人和区域中心向国会递交请愿书，要求国会保护投资人的优先日。至今他们还没能获得成功，不过未来几个月的新立法应该会考虑这个问题。新消息是EB-5会获得一个短暂的延期到明年1月，所以一切还都有时间谈判。

一旦EB-5项目出现失败，投资人有何种办法？

如果不能保留优先日，就需要尽快找到更为靠谱的移民金融机构寻求帮助，再度递案，因为排期未来不会像很多人预期的那么长——

一个尚未被媒体报道的消息是，HR392已经是第四次进入国会立法议程，该法案已经两党国会中超过300人的支持。涉及EB-5的主要是它将解除每个国家7%的上限，这样一来所有国家按照先来后到共享1万张绿卡名额，一旦申请人，超额全球所有申请人平等的等待排期。

因为 2015、2016年有大量来自中国的投资人，中国投资人的排期将大大缩减。而目前中国投资人只能得到700加上其他国家瓜分剩下的名额

因此未来排期很可能也就三年左右，最多四五年。

改换项目需要注意什么？

投资人必须专注于申请材料的变更！需要找到专业、靠谱的移民金融咨询求助。

一旦项目出现问题，中国投资人往往会寻找同伴抱团，您认为是应该自行聘请律师解决还是集体行动？

情况类似的投资人，他们需要团结起来，组成一个团体，评估他们在投资移民中流程的处境。

尽管作为最为资深的美国移民律师，Bernie律师认为：

对于项目失败的投资人，抱团并迅速找一家在移民金融领域专业而资深的公司寻求情况分析与咨询。因为多数移民律师其实并不具备金融分析的能力与资质。

如果之前的投资是否能保存旧有的投资并转到靠谱的项目上，这是移民金融领域专家提供方案的事情。

那些已经落地美国的投资人可以组团和区域中心游说国会。

为了避免项目失败，选择项目您认为投资人应该注意什么？

首先，开发商与区域中心的历史记录。

其次，开发商与移民金融是否资金充裕，甚至能有过桥贷款，能否及时开工以及顺利还款。对私募备忘录（PPM）等项目文件要非常仔细。

更重要的是选择专业从事投资分析能力与尽职调查的移民金融公司寻求服务。