随着西班牙住房市场在不断复兴，房地产市场可能将会更加火热。目前市场上已经出现了“问津者多，但房源缺乏”的情况，形成了一个显著的买家市场。

西班牙马德里

尽管由于可提供的选择不多，不少有意卖房的人不愿在此时机卖出，或在等候更佳的时机。这或者可解释当前西班牙为何在重新掀起一轮建房热潮。

西班牙在几年前经历一场让西班牙金融系统陷入崩溃的房市爆炸之后，已经逐渐恢复了经济活力。如今的西班牙，正在转向新一轮建房热潮。

目前，已经有大约二十多家建筑集团公司争相进入西班牙房地产市场，仅今年的计划是新建住房22500套，以迎接日益显著的“供不应求”，继续保持西班牙房市活跃。这个数字仅是依据多家建筑公司计划，做出的一个保守统计。

虽然西班牙房地产市场在继续复兴，但短期内应该不会有剧烈回升的状况，总体还是会处于比较平稳的慢增长状态。

投资资本掀起房建大潮，与西班牙危机间累积下的滞销房即将全面清仓有关，以西班牙当前每年交易近十万套住房的速度计，剩余的五十万滞销房可在三年多内被市场吞噬八成。目前投资西班牙，相当于是捡漏，因为为了迅速处理完这些累积问题，住房价格肯定会偏低。而且正好处于西班牙房地产市场回暖的初期，是一个非常好的投资机会。

欧洲购房移民项目，一直以来都非常受国内投资者的欢迎。非欧盟公民只要在西班牙投资购买50万欧元及以上的房产，即可获得居留许可。在获得高额的收益回报，同时可以拿到欧洲的居住身份，一举两得。

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