国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去，当前的市场低迷期，投资有回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下，但房地产投资利润空间已经极其有限。欧洲推出的购房移民政策不仅可以购置投资房产，同时还可以获得身份、国际教育资源、优质医疗环境、当地各项福利等诸多益处。

而西班牙作为欧洲旅游度假胜地，每年的游客数量都在刷新国内记录。大量的人口进出流动使得这里的出租回报率高，且目前西班牙房价还尚处于较低位，随着其经济复苏带来的连动效应，房产投资升值空间极大。抛开投资前景不说，今天咱就从西班牙房产与中国房产的各项细节进行对比，个中差距能够让您一目了然。

永久产权VS国内房产70年产权

中国房产产权仅为70年，如果你的小区纳入到城市建设规划的范围内，说搬就搬你也没二话可说。而欧洲房产是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传，成为一笔真正意义上的“不动产”。

1、关于装修

中国的房产多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与当初样板房也有一定差距，加之装修行业的“有口皆碑”，房屋着实不让人放心。而欧洲房源大部分为精装房，房屋效果与宣传的图片一致，交房即可入住。

2、关于面积

国内房产的建筑面积和使用面积往往差距较大，买房是按照大头占地面积多少而进行付钱。西班牙是按实际面积售房，没有公摊面积。买房赠送泳池或者地下车库更是很轻松的事情。

3、关于价格

国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。而欧洲房产是明码标价。通过海外律师公证，您可以直接找房地产开发商签订购房合同。买房需要交纳税费明细，合同上清楚写明，不像国内会出现房产商临时变价或者中介额外模糊收取费用的情况。

4、关于待遇

国内不少家长为了让孩子上所好学校而买学区房。而其实买了所谓的学区房，却没有学区可以上学的事也发生过。购买欧洲的房子可以让孩子获得欧洲身份，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇，享受世界最先进的教育资源和条件。投资50万欧元购买西班牙房产，即可全家三代移民，拥有双重身份，让孩子接受欧洲国家的高质量教学，让家人尊享完善的社会福利待遇。

西班牙购房移民项目优势：

1、无需语言、学历要求

2、无需工作经验、商业背景

3、申请快速，最快2-3个月可以获批居留身份

4、投资房产，风险更低

5、没有居住要求

6、欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国

7、一人申请，全家随行