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揭秘美国EB-5移民投资：资金去向全解析

admin
2024-11-28 16:45:53 34

在探讨EB-5投资移民的过程中，了解投资款的流向是一个至关重要的环节。

今天，我们就来详细解析一下EB-5投资款，包括管理费的整体走向。


01

资金汇集与海外账户

首先，所有的投资款项，无论是80万美金（针对目标就业区）还是其他金额，以及7万或8万美金的管理费，最初都会汇集到主申请人的账户中。
为了确保资金的自由流动和安全性，这个账户最好是设在海外，并且位于一个资金可以自由流动的地区。


02

进入监管账户

接下来，这些资金会进入区域中心所设立的监管账户。这些账户都在移民局有备案，确保了资金的透明性和安全性。

有的情况下，80万的投资款和管理费会一同打入同一个账户；而有的情况下，它们会分开打入不同的账户。这一点需要提前与区域中心进行确认。


03

NCE账户：有限合伙公司的角色

这个监管账户，其实就是我们所说的NCE（New Commercial Enterprise，新商业企业）的账户。

NCE是由区域中心和投资人共同组建的一个有限合伙公司，它负责收集所有的募集款项。

在达到放款条件后，这些资金会从NCE账户流入JCE（Job Creating Entity，创造就业的企业）账户。


04

JCE账户：真正用钱的地方

JCE账户，也就是开发商的账户，是真正用钱和创造就业的企业。资金进入JCE账户后，会用于项目的各项开支，如主体结构建设、雇佣工人等。

这些资金的流向会以报告的形式呈现给移民局，以计算最终的就业是否达标。目前所使用的就业模型是RIMS 2模型，它是以花费为计算基础的。


05

还款周期与资金回流

在达到还款周期后，项目可能会进行出售或再融资。再融资的项目资金会先从JCE账户达到还款条件，再进入区域中心和投资人所设立的NCE账户。

最后，由NCE账户将资金返还给投资人。这就是EB-5投资移民资金的整体流向。

通过了解这些资金流向，我们可以更加清晰地看到EB-5投资移民的运作机制，以及我们的投资款是如何在项目中发挥作用并最终回归的。

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