自马耳他永久居留项目推出以来，以其简便的申请条件——只需在当地租赁或购买房产——吸引了大量国际申请者，特别是中国申请人，甚至有网友幽默地称马耳他为“中国后花园”。然而，即使是这样受欢迎的项目，也未能免于费用上调的命运。

2023年11月19日，马耳他移民局正式发布新规定，对MPRP（Malta Permanent Residence Programme）永久居留项目的相关费用进行了显著调整，并定于2025年1月1日起执行。这意味着未来申请马耳他永居的申请人将面临更高的经济门槛。

具体来看，新政策在申请条件上保持了对主申请人资产要求的一致性，但明确限制了附属申请人的年龄上限为29岁，且必须未婚并经济依赖于主申请人。在房产要求方面，无论是租房还是购房，都设定了更明确的标准。例如，在马耳他的主岛或戈佐岛，租房年租金最低需达到1.4万欧元，而购房的房产价值最低则为37.5万欧元。

最引人注目的是政府费用的上调。主申请人的行政管理费从4万欧元增至5万欧元，每个附属申请人的费用也涨至1万欧元。此外，租房投资的政府捐款增加到6万欧元，购房投资则提高到3万欧元。这些费用变化显著增加了申请人的财务负担。

对比新旧政策可以发现，无论选择租房还是购房，新政策下的总费用都将增加至少1.2万欧元。并且随着家庭成员的增加，整体费用也会进一步上升。以一个三口之家选择租房为例，未来可能需要多支付约5.2万欧元。

不过，对于希望申请马耳他永居的人来说，还有一线希望。新政策实施前，移民局为申请人设置了过渡期。只要在2024年12月31日前完成初步文件提交，申请人仍可以按照旧政策的标准支付较低的费用。剩余材料则需在2025年3月28日前补齐。这意味着，目前还有一个多月的窗口期可以让申请人抓住旧政策的机会。鉴于此，建议有意办理马耳他身份的人士最迟在12月13日前完成签约，以免错过降低费用门槛的机会。

楹进集团顾问表示，全球移民政策日益收紧，能够一步到位获得永久居留权和欧洲黄金签证的机会可能越来越有限。因此，对于有移民意向的人来说，尽早行动才是明智之举。在考虑移民马耳他的时候，应充分考虑政策变化的时间点和经济成本，果断决策，以免未来面临更高的门槛和更多的不确定性。