自从2月28日香港宣布楼市全面“撤辣”、取消多项印花税后，香港楼市热度大涨！不少内地炒房客组团涌入香港看房，想赶上这次政策的巨额优惠。

自香港楼市“撤辣”以来，至今已有一个月时间，当地新盘成交量显著上升。数据显示，一手新盘交投量突破4000宗，较“撤辣”前涨了14倍。香港50个指标二手楼盘平均每周有60宗交投，一个月成交量涨了约1.75倍。

香港“撤辣”后的首两周内,楼市热度持续升温。在不到10天的时间里,香港一手房市场就录得超过1500宗的成交量。无论是一手还是二手楼市,港房市场都保持着旺盛的热度。

一系列撤辣动作下，也吸引了大量内地买家涌入港房市场。不少香港房地产中介公司表示，他们最近接到了大量来自内地的询盘和咨询，许多内地客户甚至乘坐飞机或高铁专程来港购房。

这预示着内地买家将成为香港楼市的新增动力，尤其是对于一些“新香港人”和参与人才计划的潜在买家来说，取消限购政策具有极大吸引力。

另一方面，根据数据显示，香港的“高才通计划”已共收到逾72,000宗申请，其中近59,000宗获批，约44,000人已来港。虽然他们中的很多人选择租房，但一旦安顿下来，他们也将成为房地产市场的新需求主力。

本次撤辣政策对于本地楼市来说可谓是久旱逢甘露，无论是否已拿永居，港漂在购房时都能受益，减轻资金压力：

· 永久居民：撤辣新政实施之下，香港永久居民在购买第二套房产时也可享受同样的减税待遇，让换楼群体可以先买进楼花再卖出旧单位，盘活了换楼链。

· 非永久居民：要知道香港一套房少说1000万，这次港府全面取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，对于刚来香港不久的非永居港漂群体来说，相当于是买房省下了300万的税，动力自然高了不少。

总而言之，“辣税”撤销意味着香港楼市短期内将迎来一波回暖期，目前也是持有香港身份的人群来港购房的一个绝佳时机。