近期，移民日本的越来越多，那日本公寓和一户建到底买哪个好?今天我们就给大家讲一下利弊。通过利弊可以看看哪个更适合自己。

国外美景

费用

公寓：除了购房时所需要的费用以外，还会产生管理费和修缮积立金的费用。简单来说，哪怕你买了不住也是需要交这个钱的，管理费是指公寓公共区域会有专人打扫，而修缮积立金是指维护公寓而使用的。除此之外家里如果有车的话，还需要交车库费用。

一户建：除了初期的购房费用或者每个月的房贷，没有什么需要特别支付的额外费用。

保值

公寓：公寓的价值和所处的地方环境也有关系，交通商业越好，公寓价格也越高。公寓使用年限较长，保值性比较好。

一户建：受到所处的地方环境变化的影响，周围如果交通、商业变好了，价格自然也就上去了，但因为是100%为自己所有，保值基本为0.

除了这两个 再来给大家讲一下各自的优点和缺点。

一户建

优点：1.可以养宠物。

2.每个月不需要交任何额外的费用。

3.特别适合有孩子的家庭，因为不用在意是否会吵到邻居。

4.可以选择盖自己理想中的房子。

5. 停车免费。

缺点：1.离市中区较远，上班，购物不方便。

2.房源少。

3.维持成本较高。

公寓

优点：1.房源多，可选择多。

2.近车站，生活便利，设施多。

3.统一管理，定期维护建筑以及内部。

4.安全性高。

缺点：1.每个月需要交纳管理费。

2.不能随意养宠物。

3.装修自由度低，不能按照自己的想法。

其实不管是哪种房子，只要是适合自己的就是好房子，如果是你，你会选择哪一种呢？