澳大利亚政府想要靠海外买家来补充预算了。

澳洲房产

据The Australian最新消息，如果海外买家在购房之后将房屋空置，将会面临高达5,000澳元/套的税。而收到的税款，将会用于给购买力不足的人群提供补贴，主要是社会保障住房项目。

这比外国投资审查委员会收的住宅用地费还高。海外买家在购买任意澳洲房产之前，需要通过投资审查委员会的审批，根据房产价值，费用在5,000~90,000澳元/套不等。

早在去年年底，就有议员提出效仿加拿大温哥华，征收空置房屋税，以缓解澳洲城市的租金负担能力危机。数据显示，悉尼人的住房租金负担最重，占家庭收入的比例全澳最高。

3月份的时候，每日电讯报（The Daily Telegraph）就已经报道了，澳洲政府可能会对海外买家征收房屋空置税，因为这会导致房租上涨。

而在4月份，工党也乘风起浪，宣布若工党上台执政，将会成立专门的部门，负责建立在全国范围内大城市统一征收空置税的机构。

目前财政部发言人并未就此发表评论。

澳大利亚税务办公室已经开始在全国范围内登记外国买家购置的土地，以确定哪些土地是由海外买家拥有的。这确实与温哥华的模式有点像。

根据新南威尔士大学（University of NSW）的统计数据，目前高达90,000套房产处于空置状态，而在墨尔本，20%投资者所有的房产，都是空置的。

看来，澳大利亚的海外房产投资者也要挨上一刀。