股市是经济晴雨表，往往能够直观反映经济走势。近日，日本股市一路狂飙，持续走强，日经225指数刷新1990年代以来新高，在全球主要股指中表现居前。截至北京时间6月25日，日经225指数收于32781.54点，年内累计涨幅逾25.6%。

事实上，自巴菲特赴日后，日本股市便一路走高。2023年4月，伯克希尔·哈撒韦公司创始人沃伦·巴菲特在东京接受《日本经济新闻》采访时强调，他看好日股，并将考虑加码对日股的投资。

伯克希尔·哈撒韦官网6月19日发布声明称，已通过全资子公司National Indemnity Company将其在日本五大商社的平均持股比例提高至8.5%以上。

日本五大商社分别为伊藤忠商事、三菱公司、三井物产、住友商事和丸红。

除了巴菲特“带货”以外，业内人士分析，日本股市一路高歌猛进的原因还包括，稳健的经济环境、宽松的货币政策、超低的利率、海外投资者涌入、日元一直是避险货币等。

这些因素共同推动日本股市成为今年表现最好的股市之一，日本也成为了最受海外投资人看好的国家之一。

在过去一年全球普遍存在经济不确定性的情况下，低利率、日元避险、市场繁荣，为日本房地产带来投资热潮。

日本作为高度发达国家，经济增长良好，国际顶尖资本蜂拥而入，房价及地价连续5年上涨。

首都东京的房产交易量仅次于纽约和伦敦，是世界第三大房产交易市场。

大阪，日本第二大城市，也是关西地区最大的经济中心。关西地区在经济规模方面能够与ー个发达国家相匹敌，大阪的生产总值相当于新西兰国内生产总值。

其中，当地难波商圈的地价增幅是中央区里最大的，去年地价增长率达到了 19.3%，增幅前景广阔。

日本的房产价值，正在受到越来越多的关注。

对不少投资者来说，日本房产的吸引力不仅仅限于房产价值和潜力本身，还可以申请日本身份。

日本不是传统的移民国家，房产和签证是分开的，不过，可以通过购房、购楼，把房产的投资管理作为经营事业，从而申请经营管理签证。

以日本为主要居住地，在日本连续居住10年以后可以申请永住，不需要放弃中国国籍，但可以长期在日本居住、享受福利待遇。

日本身份优势

1、孩子从一岁开始有望直至大学教育费用全免；

2、国民医疗保险，从感冒到重大急症国家负担，以低成本享受全世界最发达的医疗保障之一；

3、生育补贴，一胎算上所有费用大概一次性政府补贴标准近300万日币，孩子出生起每个月都可以领取日本政府的育儿津贴；

4、全球治安最好的国家之一；

5、顶级生活品质享受；

6、移居离家近的发达国家。

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